SAMMENDRAG
Cann Farm står i en fantastisk opphøyet posisjon i den sørlige utkanten av Shaftesbury, med vidstrakt utsikt. Våningshuset med fire soverom er supplert med en hytte med ett soverom, flott festlåve og omfattende tradisjonelle uthus/garasjer, alt dannet rundt en vakker sentral gårdsplass med rikelig med parkering for 20 pluss biler. Landet strekker seg til nesten 13 hektar med hageanlegg, frukthage, inngjerdede hager og innsjøer.

CANN GÅRDSHUS
Cann Farmhouse er oppført i klasse II og dateres tilbake til ca. 1840, bygget i den lokale Shaftesbury-steinen under et skifertak. Den klassiske elegante fasaden vitner om viktigheten av den opprinnelige gården, som har beholdt mye av sin karakter hele veien. Funksjonene inkluderer støpte gesimser, originale sandsteinspeiser (noen dateres tilbake til 1840-tallet) og originale blå steingulv.

Selv om det beholder periodens funksjoner og herkomst, er det et praktisk hjem med moderne tjenester. Balansen mellom stuer i første etasje er suveren; den sørvendte formelle spisestuen og stuen støttes av det store hagerommet og det "koselige" familierommet med vedovn. Hagestuen åpner ut mot vestvendt terrasse og flommer over av naturlig lys takket være taklykten. I hjertet av huset, og forbinder mange av rommene, er kjøkkenet utstyrt med "shaker" stil enheter og innebygde hvitevarer inkludert en Rayburn komfyr, gass kokeplater og en ekstra elektrisk ovn. En sidedør fører til de mer praktiske rommene, inkludert bagasjerom, vaskerom, pantry og våtrom med WC. En port under trappen gir tilgang til steintrapper som fører ned til kjelleren.

Ovenpå er det fire soverom, inkludert en imponerende hovedromssuite med garderober og eget bad og omkledningsområde. Det andre soverommet har også et eget dusjrom. De resterende to soverommene betjenes av et moderne familiebad. Hvert av soverommene har fantastisk utsikt over hagen, eiendommen og det bølgende Blackmore Vale-landskapet utenfor.

Det er kanskje verdt å merke seg at Cann Farms beliggenhet tillater maksimal nytelse fra hovedrommene til de vakreste solnedgangene, når solen synker over Blackmore Vale.

HYTTE
Den flotte frittliggende hytta ligger i tilknytning til boligen og gir en allsidig plass til å komplettere huset. Funksjoner å merke seg inkluderer en vedovn, flaggsteingulv og synlige bjelker. Det er en stor stue med åpen planløsning med separat kjøkken, mens første etasje har et hvelvet soverom med eget bad.

Hytta ble med hell brukt som feriehytte i mange år før den ble privat tilleggsbolig for hovedvåningshuset og har også fungert som et utmerket hjemmekontor.

Hytta nyter privatlivet til sin egen bortgjemte hage, som inkluderer en kanalvannsfunksjon flankert av velfylte border.

LANG LØVE & PLANLEGGING
Den praktfulle låven er dyktig konvertert av de nåværende eierne og tilbyr nå en fantastisk plass over to etasjer. Låven tilbyr muligheter for en rekke rekreasjons- eller forretningsbruk med hvitkalkede vegger, scene og en drinkbar satt til ytterst. Låven har også vidstrakt utsikt over det nærliggende landskapet. Det er eksisterende planleggingsgodkjenning for å konvertere denne låven til ekstra innkvartering for tilleggsinnkvartering og ferieutleie. Se Dorset County Council Planning Ref No: 2/2008/0298 (08).

UTBYGG
Som komplement til Long Barn and Cottage og med referanse til plantegningene, inkluderer ytterligere uthus en dobbelgarasje, verksted, flere bod og en stor hjørnelåve brukt som butikk. Låvene er konstruert av tradisjonelle Shaftesbury grønne sandsteinshøyder under skrå skifertak og arrangert rundt en vakker sentral gårdsplass med uforstyrret utsikt over til Melbury Beacon og Bulbarrow Hill utenfor.

HAGE OG GRUNN
I årenes løp har det lagt seg mye omtanke og omtanke i tilretteleggingen og presentasjonen av de formelle hagene. "Garden rooms" er laget med rikelig med fargerike blomsterbed og border. Det er en produktiv kjøkkenhage med høybed og fruktbur samt en velfylt frukthage. De sikrede kantene er foret med mange vårløker og ville blomster som sikrer farge og tekstur hele året rundt. Eiendommen er ispedd modne trær. Det er et utvalg av sittegrupper som strekker seg fra den formelle terrassen ved siden av hjemmet, til mer intime, rolige sittegrupper som er ideelle for å lese eller fange kveldssolskinn. Hovedterrassen har vidstrakt utsikt mot sørvest over hagen og landlig utsikt utover, et ideelt område for å underholde og spise utendørs. Den nyopprettede skandinaviske grillhytta ligger i et naturlig våtmark og er tilgjengelig over en liten brobro, et morsomt og koselig underholdende område. Hagene er forbundet med flytende stier.

Landet strekker seg til omtrent 12,98 dekar med godt vedlikeholdt, etablert beitemark arrangert i flere paddocks. De nedre paddocks er også vertskap for to private fjærmatede innsjøer, som har fått lov til å rewild for å oppmuntre til mangfold.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen