INTRODUKSJON
Wilsford Manor legemliggjør følelsen av en typisk engelsk landeiendom. Den vakkert plasserte herregården står på en fredelig og bortgjemt eiendom, med utsikt over en innsjø ved bredden av elven Avon, som alt i sikte eies av. Støtter det betydelige hovedhuset er seks sekundære boliger, med forskjellige uthus som er nødvendige for et hus av denne størrelsen. De danner en "landsby" ved siden av herregården, og sikrer privatlivet til hovedeiendommen. En gang en del av en større eiendom, har Wilsford Manor 53,8 hektar med eiendom, inkludert elvefront og 1178 yards med noe av det fineste fiske ved elven Avon.

HISTORIE OG ARKITEKTUR
Wilsford Manor er et fint verneverdig herregårdshus som nyter idylliske omgivelser i den ettertraktede Woodford Valley, ved bredden av elven Avon. Herregården, bygget på stedet for et eldre hus mellom 1904 og 1906, var et verk av den kjente arkitekten Detmar Blow. Konstruert av stein og flint med et sjakkbrett eksteriør, steinvinduer og en stråtakfløy, var Herregården, sekundære eiendommer og eiendom gjenstand for omfattende restaurering da den nåværende eieren kjøpte den. Tidligere eid av Tennant-familien (den første baron Glenconner); i løpet av 1920- og 1930-årene var Wilsford kjent som den faste møteplassen for «Bright Young People»; en bohemgruppe av datidens aristokrater og sosialitter, som Stephen Tennant var en av, sammen med Mitford-søstrene, Lady Diana Manners og Cecil Beaton.

HERREGELIGHETEN OG STRÅMEKT FLEJ
Herregården gjennomgikk en betydelig oppussing på 1990-tallet da den nåværende eieren nøye restaurerte originale detaljer som utsmykkede gipstak, eikepanel, bjelker, trapper og peiser. Det ble gjort diskrete moderniseringer; et Bang og Olufson-lydsystem, CTTV-sikkerhet installert, og rørleggerarbeid, sentralvarmesystemer og ledninger er fullstendig fornyet.

Boligen er godt anlagt over tre etasjer, som vist i plantegningene og består kort av: En storslått entré med imponerende steinpeis; Spisestue; Bibliotek med flott eikepanel; Frokostrom med fantastisk utsikt over innsjøene til elven; Kjøkken med øy og enheter; Støvlerom, lekerom, Butlers pantry, integrert fritidskompleks inkludert innendørs svømmebasseng, badstue, tyrkisk hamam damprom, treningsstudio, dusj- og garderobefasiliteter. En omfattende kjeller har blitt bygget de siste årene, inkludert Spirit Store, Tasting Room og Wine Store.

Første etasje består av et morgenrom; Tegne rom; Ballsal med utsmykket gipstak; Studie med eikepanel; Kjøkkenkrok, Suite med hovedsoverom med privat stue og en suite med gjesterom (gult soverom). Boligen i andre etasje gir ytterligere fem soverom og fire bad.

Begrensningen til herregården, som er på den nordlige siden av Avon, utgjør et totalt areal på 19,23 dekar / 7,78 hektar, inkludert arealet til innsjøene.

HAGE OG GRUNN
Vakkert anlagte hager og eiendom omgir eiendommen. Plenen foran skråner ned til en innsjø foran huset med en bro til elven Avon bortenfor. Plenen ligger i modne omgivelser med noen eksepsjonelle trær, inkludert Mulberry trær, spansk korkeik og Al. Innenfor eiendommen ligger en rekke uthus og fasiliteter, inkludert et utendørs oppvarmet svømmebasseng med bassenghus, tennisbane, kornmagasin, dueslag, eple, ved og gartnerbutikker. Det er en rekke skjulte hager inkludert den hemmelige hagen; en inngjerdet hage med vannfunksjon, en krokketplen og en frukthage med eple-, plomme- og pæretrær. Eiendommen har en idyllisk beliggenhet ved vannkanten og har utsikt over sine egne vannumger, skoger og paddocks som strekker seg til ca. 53,8 dekar totalt.

FISKE
Elven Avon er kjent som en eksepsjonelt biologisk mangfoldig krittbekk, og Wilsford Manor kan skryte av omfattende og eksepsjonelt godt administrert fiske langs den øvre strekningen, hvorav 908 yards er dobbeltbanker og 270 yards er enkeltbanker. Under eiernes lidenskapelige formynderskap har fisket ved Wilsford Manor blitt et mekka for kresne fluefiskegjester fra hele verden. De siste årenes fangster gir forbløffende lesning og er tilgjengelige. En tidligere mølleleat og derfor naturlig dyp uansett, omfattende bankrestaurering har også skapt dype bassenger, som gjør det mulig å holde svært store fisker. En policy med å returnere fisk over 15” betyr at ørret på 10 pund eller mer ikke er uvanlig. Det er en toppmoderne fiskehytte med satellitt-TV, strøm og vann samt ytterligere en hytte med toalett og garderober. I tillegg er det rett til å fiske én stang på vestre elvebredd en ytterligere strekning på nesten en mil mot nord.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen