Lower Shockerwick Farm er tilgjengelig fra en rolig landevei, kjent som Lower Shockerwick Lane, hentet fra Bath Road. The Farmhouse ligger i hjertet av eiendommen, sentralt i den lille, men sjarmerende landsbyen Lower Shockerwick, med utsikt over sitt eget land og det imponerende landskapet utenfor. Farmhouse, som er oppført i klasse II, er av en tradisjonell badestil, av Cotswold-steinkonstruksjon under et flislagt mansardtak. I tilknytning til eiendommen ligger en rekke moderne og tradisjonelle driftsbygninger som kan ha potensiale for alternativ bruk med forbehold om nødvendig planleggingssamtykke. Lower Shockerwick Farm tilbyr tilleggsinnkvartering i form av to frittliggende hytter, som for tiden leies ut på langsiktig basis og genererer nyttige tilleggsinntekter. Sør for Lower Shockerwick Lane ligger en verneverdig 1700-talls treskefjøs og kornmagasin med bortfalt planleggingstillatelse for boligkonvertering. Satt borte fra våningshuset, med egen adkomst, ligger en liten livgård med 9 løse kasser, manège og høyfjøs. Jordbrukslandet består av beite, ispedd små områder med skog, og inkluderer fasade til elven Bybrook, kjent for å støtte bestander av innfødt ørret. Eiendommen strekker seg til omtrent 200 dekar (81 hektar).

Lotting

Lower Shockerwick Farm tilbys for salg som en helhet eller i 6 partier.

Lott 1 - Lower Shockerwick Farmhouse, The Stable, Farm Buildings og 24,04 dekar (9,73 hektar) land nord for Lower Shockerwick Lane - Veiledende pris £2 000 000

Lott 2 - Hytta på 0,09 hektar - Veiledende pris £800 000

Lott 3 - Historisk treskefjøs, kornmagasin og 70,91 dekar (28,70 hektar) land sør for Lower Shockerwick Lane - Veiledende pris £1 400 000

Lott 4 - Rideanlegg og 23,63 dekar (9,56 hektar) land sør for Lower Shockerwick Farm - Veiledende pris £400 000

Tomt 5 - 43,64 dekar (17,66 hektar) beite på bredden av elven Bybrook - Veiledende pris £400 000

Tomt 6 - 37,92 dekar (15,35 hektar) beite ved bredden av elven Bybrook - Veiledende pris £350 000

For ytterligere informasjon, vennligst kontakt Matilda Stent på 07866 203 463.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen