Plassering:
North End Farm tilbyr en unik mulighet i utkanten av New Forest. Det er omtrent 288 dekar med overveiende permanent beitemark med to tre-roms tomannsbolig gårdshytter (underlagt landbruksforhold) og et godt utvalg av gårdsbygninger, godt posisjonert i utkanten av New Forest på bredden av Avon . North End Farm ligger i et rolig og attraktivt landlig område midt mellom Fordingbridge og Ringwood. Gården er svakt bølgende og er godt skjermet mot vest av Ringwood Forest og elven Avon danner grensen mot øst. Området er kjent for sine sports- og rekreasjonsfasiliteter, inkludert seiling i Poole Harbour, golf i nærliggende Crane Valley og selvfølgelig den spesielle private golfbanen på Remedy Oak. Det er også tilgang til gode turmuligheter i New Forest og Ringwood Forest. Lokale byer som tilbyr et godt utvalg av shopping-, utdannings- og rekreasjonsfasiliteter inkluderer Ringwood, Salisbury og Bournemouth. Uavhengige skoler i området inkluderer Canford, Dumpton, Moyles Court og Bryanston. Mens statlige ungdomsskoler inkluderer Ringwood School og The Burgate School og Sixth Form og statlig grunnskole og spedbarn betjenes av St James i Alderholt, Hyde C of E og Poulner Infant and Junior School i Ringwood. Det er også gode kommunikasjonsruter med A338 som gir en rute til M27, M3 og London bortenfor med hovedlinjetjenester til London Waterloo tilgjengelig fra enten Salisbury eller Bournemouth.

Gården:
North End Farm ligger i vakkert landskap i utkanten av New Forest ved bredden av elven Avon, som består av 288 dekar. Landet er svakt bølgende med noen praktfulle utsikter fra høyereliggende terreng over Avon-dalen, og er hovedsakelig av permanent beite av god kvalitet, som inkluderer vanner og har blitt forvaltet historisk som et blandet system, med noen veldig imponerende utbytter av gress, bygg og grovfôrmais av de nåværende eierne. North End Farm gir en utmerket mulighet til å gjeninnføre en meieridrift eller å utforske diversifiseringsalternativer, inkludert naturkapital så vel som andre fritidsmuligheter, med forbehold om å få de nødvendige tillatelsene. Gården er delt inn i overkommelige jorder med god adkomst fra hovedspor eller fra offentlig vei. Det er også et omfattende vanningssystem på plass over hele gården, men utvinningstillatelsen må fornyes. Det er en liten skogblokk nord på gården som er et hav av blåklokker om våren. Dette området kan være et fantastisk glampingsted, med forbehold om å få de nødvendige tillatelsene.

Hage og bygninger:
Det er et betydelig utvalg gårdsbygninger på North End Farm, hvorav de fleste har nytte av nye tak. Bygningene inkluderer en husdyrbygning med stålramme med rundt 200 båser, fôrlager og maskinbod, samt salong og gårdsverksted, som hadde tillatelse til å konvertere til boligbruk under en klasse Q-søknad.

Hyttene:
North End Farm tilbyr to toroms tomannsbolig med tre soverom, som er landbruksbundne (AOC) og de omfatter begge ca. 1.140 kvadratmeter Ft boareal. Eiendommene har inngang i første etasje som fører til kjøkken, stue, spisestue og vaskerom med WC. I første etasje er det 3 soverom og et familiebad. Hver hytte har sin egen hage, som hovedsakelig er plen med noen godt vedlikeholdte blomsterbed. Disse eiendommene tilbyr et praktisk familierom som ligger nær driftsområdet til gården.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen