Sted:
Copse Hill Farm ligger i hjertet av Blackmore Vale, 1,5 km sør for Sturminster Newton. Plassert like langt fra Blandford Forum, Shaftesbury og Sherborne, drar Copse Hill Farm fordel av en førsteklasses beliggenhet. Gården har god tilknytning til riksvegnettet. Ved å ta direkte tilgang fra Copse Hill Road, deretter koble til A350 ved Hanford, og A303 utover, har gården egnet tilgang for lastebiler. Beliggenheten tilbyr fantastisk utsikt over Blackmore Vale.

Beskrivelse:
Copse Farm driver i dag en fungerende henneoppdrettsoperasjon med en kapasitet på 40 000 fugler. Boden er av fri plass, bygget av blikkkledning og stålramme på betongblokkunderlag med betonggulv. Skuret har et omtrentlig brutto eksternt areal (GEA) på 24 000 Sq Ft. Fôringsautomater, nippeldrikker og mekanisk ventilasjon er installert i hele boden. Ventilasjon leveres av sidemonterte vifter (uttak) som trekker luft inn fra møneventiler (innløp). Oppvarming leveres av gasskjel og boxerovner i boden. Fôr tilføres skuret av to 24 tonns bulkfôrbinger. Eiendommen opererer på solenergi og strømnettet, en automatisk reservegenerator. Det er en bolig på gården, et 4-roms Ranch House i amerikansk stil. Satt på toppen av Copse Hill Road, drar huset nytte av vidstrakt utsikt mot nord, og ser ned over Blackmore Vale. Ranchhuset ble utvidet for 10 år siden, og skapte plass til en åpen kjøkkenløsning, spisestue, flere stuer, et hovedsoverom og stort eget bad. Det er ytterligere 3 soverom og 2 familiebad i huset. En mengde utendørs sitteplasser gjør at utsikten utover kan nytes fra alle vinkler. Selv om eiendommen har et landbruksbånd, vil området med forbehold om planlegging egne seg til en rekke bruksområder. Totalt strekker Copse Hill Farm seg til omtrent 22 dekar (8,9 hektar), hovedsakelig bundet av modne hekker med små områder med skog.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen