Plassert på en høyde over Inn-dalen, ligger denne historiske hytten romantisk midt på enger omgitt av to skoger.

Den private innkjørselen går fra den svingete fjellveien inn i en grussti, fører gjennom en kort skog og snart åpner utsikten seg mot en stor åpen alpeneng, midt i den står den staselige hytta.

Hovedhytta og uthuset har blitt totalrenovert i løpet av de siste tre årene og er i perfekt stand. Larchhof sitter i total privatliv i en fantastisk tilstand, sammen med dedikasjonen som et feriehus gjør denne eiendommen virkelig unik.

Med mye hardt arbeid, energi og oppmerksomhet på detaljer og ekspertisen til lokale håndverkere, har eierne omhyggelig renovert det gamle våningshuset, delvis fornyet det og innredet med originale tretak, gammel stuepanel og smijernsdetaljer.

En historisk eiendom, varsomt renovert, som tilbyr alle fasiliteter i vår moderne verden og kan skilte med den nyeste teknologien, som WiFi med Internett, alarmsystem og varmestyring via app på smarttelefon og nettbrett, kameraovervåking i uteområdet, Sonos-musikk system og andre finere detaljer.

Larchhof imponerer så snart du kommer inn med det store inngangspartiet som er typisk for et våningshus, hvorfra det koselige kjøkkenet og overfor den vakre trepanelstuen med spiseplass for 12 personer leder ut. Den håndlagde porselenskakkelovnen, de forseggjorte innleggene i bordet, de forskjellige treslagene som brukes til gulvet understreker den unike blandingen av enkelhet og eleganse som utgjør sjarmen til denne gården.

Garderobe, toalett, den opprinnelige utgangen til den tidligere matkjelleren med vegger i naturstein, som nå er ideell for bruk som vinkjeller, og flere vakkert innredede stuer er også i første etasje.

En bred trapp fører til øverste etasje, hvor det er ytterligere stuer med meget velutstyrte bad. Så snart du kommer inn i hovedsuiten, som er panelt med sveitsisk furu, strømmer den typiske aromatiske duften av treet mot deg og sprer komfort og varme. Den lyse treskeplassen med galleri imponerer med sin store størrelse og høyde. Rommet åpner mot sørsiden ut mot den store terrassen, som mykt går over i den åpne naturlige engen. Den overbygde loggiaen på siden med sin romslige spiseplass er det ideelle stedet om sommeren for avslappede sammenkomster av venner og familie.

Garasjen har plass til inntil tre biler og huser tilgang til pelletsfyringen. Overfor inngangen til våningshuset ligger det sjarmerende annekset, som er dekket av en vakker klatrerose. Et bad med dusj i første etasje er praktisk om sommeren når hagen er i bruk. Den kan nås direkte fra utsiden.

Høydepunktet er imidlertid definitivt det åpne panoramaglassrommet som tar opp hele øverste etasje og byr på en utrolig flott utsikt over Nordkette. Perfekt som retreat, yogarom, studio, bibliotek eller ekstra gjesterom.

Larchhof ligger i utmark med en tomt på ca. 6400 m2 til eget privat bruk sikret dels ved eiendomsrett, dels ved servitutter sikret i grunnboken. Å holde dyr, en grønnsaks- og frukthage for å forsørge deg selv, samt bygging av en badedam ville være mulig.

Gården har et lite vedlikeholdsfritt organisk avløpsrenseanlegg, strømmen er levert av kommunen og egen kilde sørger for vannforsyningen hele året. Adkomsten til huset er sikret i matrikkelen og ryddes også vinterstid.

Umiddelbar nærhet til Innsbruck, hvor kultur, eksklusive restauranter og den beste medisinske behandlingen er like i nærheten. Dette kombinert med de flotte ski- og fritidsmulighetene i regionen, gjør eiendommen til en hit for de som elsker en naturlig livsstil i naturen, setter pris på moderne forbindelser og er ute etter noe utrolig spesielt.