Eiendommen

The Gables er en kjekk og unotert familiebolig med egen anneksplass i en ettertraktet Rutland-landsby. Eiendommen byr på attraktive steinforhøyninger, mens innvendig er det tradisjonell stil og rikelig med periodekarakter.

Inngangsdøren åpner seg inn i en innbydende gang trappeoppgang som leder til tre mottaksrom, kjøkken og sørvendt hage. De elegante og symmetriske hovedrommene kan skilte med vinduer med to sider, høyt tak og originale peiser; en av dem inkluderer en vedovn. Det velutstyrte vaskerommet/bagasjerommet og toalettet i underetasjen ligger i tilknytning til det nyttige arbeidsrommet, eller lekerommet på baksiden. Det store kjøkken-frokostrommet i gårdsstil gir rikelig med oppbevaring med monterte enheter, en Aga, integrerte hvitevarer og plass til et frokostbord.

Ovenpå er det fire godt presenterte doble soverom, hvorav to har eget bad inkludert det sjenerøse hovedsoverommet. Første etasje har også et stort familiebad med dobbel servant og separat dusjkabinett.


Anneks

I tillegg inkluderer eiendommen et anneks på baksiden, som gir et ytterligere soverom med eget bad, som er ideelt for gjester eller familiemedlemmer, eller som alternativt kan brukes som en studieplass.


Utenfor

På forsiden av eiendommen er det et plenområde med en asfaltert sti som fører til inngangen og etablert grensehekk som gir privatliv. Den inngjerdede bakhagen har en veranda på baksiden av huset, som gir skygge til den sørvendte terrassen, og et plenområde med velfylte blomsterbed av lavendel og roser. En sentral sti fører fra hovedterrassen til annekset. Det er en garasje og parkeringsplass på baksiden, som er tilgjengelig via en gruset oppkjørsel på siden av huset.

Empingham er en Conservation Village nesten midtveis mellom markedsbyene Stamford (seks miles) og Oakham (five miles), som det er hyppige busstjenester til.

Landsbyen har et aktivt fellesskap med en velrenommert landsbybutikk og barneskole, sammen med et godt gjennomtenkt legesenter, to kirker og populært offentlig hus. Det er cricket- og bowlsklubber, mens Rutland Water er litt mer enn en kilometer fra landsbyen, hvor man kan nyte seiling, fugletitting, fiske, windsurfing eller fine turer, blant mange andre aktiviteter og interesser.

Empingham er et perfekt sted for utmerket privat skolegang i Oakham, Stamford og Uppingham (9 miles), mens jernbanetjenester til London Kings Cross eller Cambridge fra Peterborough stasjon (18 miles) tar fra 50 minutter for pendler.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen