En attraktiv verneverdig steinhytte med halmtak, med vindusvinduer for øyenbryn, plassert i en vakker bevaringslandsby, 5 miles sør for Stamford og 8 miles øst for Uppingham, på Northamptonshire fylkesgrense med Rutland og Cambridgeshire.


Pear Tree Cottage (offisielt kalt Edwalyn Cottage i matrikkeltittelen) har en nydelig vestvendt inngjerdet hage med fantastisk utsikt, off-road parkering og en frittliggende dobbelgarasje.


Inngangsdøren, innenfor sørgavlen, åpner ut til en bred entré som passerer de to resepsjonsrommene, kontor og garderobe/WC, som fører til kjøkkenet.


Doble dører åpner fra gangen inn til spisestuen, som har både tømmervegger og trebjelker i taket, samt en nydelig peis i stein, med kalesje og rist. Tvers over gangen går trappetrinn ned i stuen, igjen med tømmerbjelker i taket, åpen peis og rist, hvorfra franske dører åpner ut til hagen. Kontoret vil også fungere som et ideelt lekerom for de med små barn.


Det velproporsjonerte kjøkkenet/frokostrommet med leirfliser har en utstyrt tresuite, med flislagte benkeplater som inkluderer en dobbel ovn og komfyr med avtrekk, og god plass til bord og stoler. Det er også anretningsskap og ytterdør til hagen.


Trappen går opp til første etasje, hvor landingskorridoren har tilgang til de tre soverommene og familiebadet. Soverom en har en vestlig orientert balkong, som er ideell for kveldssolnedganger, og eget bad. Østvendte soverom to og tre er godt plassert for familiebadet.


Utenfor: Eiendommen ligger i attraktive omgivelser i den sørlige enden av landsbyen, med innkjørsel til sørsiden av huset og tilgang til den frittliggende steindobbelgarasjen.


Den store hagen ligger på baksiden (vest) av huset, med et åpent sørlig aspekt. Adkomst fra kjøkken, stue og ned trapper fra oppkjørselen, er hagen inngjerdet og skjermet. Den kombinerer kjøkkenhage og formelle plener, sammen med barlind og toppiary senger, mens det er terrasser ved siden av huset, samt på forskjellige steder rundt i hagen for å spore solen, eller nyte den høye utsikten over elven Welland.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen