En flott, moderne ombygging av et tidligere skolehus av stein under takstein, vakkert plassert i anlagte hager i utkanten av en vernet landsby.


Den gamle skolegården, som dateres tilbake til cirka 1720 og er tilknyttet Sir John Vanbrugh, arkitekten bak Castle Howard og Blenheim Palace, har utviklet seg gjennom sympatiske tilpasninger, inkludert endringer rundt 1800 og igjen i 1985 da den ble en privatbolig. Resultatet er et hjem med eksepsjonell karakter, med lyse, atmosfæriske interiører, sjenerøse volumer og attraktive arkitektoniske detaljer overalt.


Eiendommen nås via en privat innkjørsel, ligger i en hage på omtrent 0,61 mål og har åpen utsikt over landlig område.


Overnatting
Huset strekker seg over litt over 280 kvadratmeter over to etasjer og har en ukonvensjonell planløsning som gir tilgang til hagen fra begge nivåer. Store garasjer, verkstedplasser og studioområder gir utmerket allsidighet for kreativ bruk, underholdning eller et hjemmekontor.


En buet inngangsdør fører inn til en lobby med garderobe/toalett, som åpner mot kjøkken og spisestue. Kjøkkenet/frokostrommet med steinbrusfliser har innebygde skap med elektrisk koketopp og dobbel stekeovn, samt plass til uformell bespisning.


Den imponerende spisegangen på 7,2 meter har eikeparkett, synlige steinvegger og en betydelig steinpeis som huser en moderne skandinavisk vedovn. Store vinduer gir utsikt over hagen og skaper en flott setting for både bespisning og sitteplasser.


Eikegulv fortsetter inn i den tilstøtende stuen med to fasader, et sjenerøst og visuelt slående rom med en buet kjøkkenkrok, lesenisjer og et tilstøtende hjemmekontor.


En trapp går opp til første etasje, med utsikt over de formelle hagene. Her har en hvelvet salong med tre fasader, som for tiden er innredet som et kunstnerstudio, morgen- og ettermiddagslys og åpner direkte til de forhøyede bakhagene gjennom franske dører og en liten vindebro.


Et andre arbeidsrom ligger ved siden av, mens en korridor fører til de fire soverommene, hvert med særegen karakter. Hovedsoverommet med hvelvede vinduer og to sider har synlige steinvegger og vinduer i to nivåer, samt et komplett bad med separat dusj. Soverom to og tre er dobbeltrom; soverom fire brukes for tiden som garderobe. Soverom tre har også en mesanin, ideell for studier eller lek. Disse rommene betjenes av et komplett familiebad.


Utenfor
Hagene har blitt omtenksomt utformet og nøye vedlikeholdt av de nåværende eierne. Den tidligere skoleplassen danner nå en lettstelt forhage med etablerte bed og formede trær som gir flekkete skygge.


Mot sør fører terrasser opp en slak skråning til de forhøyede formelle hagene, plassert øst for huset med en sørvendt utsikt. Disse hagene er anlagt med formklippede planter, roser, barlindalléer og rikt beplantede bed, planlagt for å skape siktlinjer mellom hageområdene og for å tilby sesongbasert interesse, fugleliv og duft. Totalt strekker eiendommen seg til omtrent 0,61 mål.


Den private innkjørselen fører til en overdimensjonert garasje på omtrent 7,5 x 4,5 meter med et tilstøtende verksted, som sammen gir overbygd parkering for flere kjøretøy. Ytterligere parkering er tilgjengelig på den tidligere skolegården, som har tilgang både inn og ut med kjøretøy.


Eiendommen har en tiltalende beliggenhet i utkanten av landsbyen, og tilbyr rolige omgivelser med utmerket tilgang til lokale turstier og turstier i landlige omgivelser, hvor Grimsthorpe Castle (https://grimsthorpe.co.uk) er et foretrukket reisemål for de nåværende eierne.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen