Et virkelig fortryllende hus med seks soverom, antatt å stamme fra 1600-tallet, som kombinerer historisk sjarm med gjennomtenkt designet moderne livsstil. Med en betydelig utvidelse ferdigstilt i 2005, tilbyr eiendommen allsidig innkvartering, vakkert anlagte hager og en privat inngjerdet innkjørsel med dobbel garasje, alt bare noen få øyeblikk fra Oakham sentrum.

Eiendommen
17 Northgate er et utsøkt eksempel på en hytte i stein og stråtak fra Rutland, med en mengde originale trekk, inkludert synlige bjelker, flislagte gulv, peiser og elegante proporsjoner overalt. Den senere murbygde utvidelsen er nøye og omsorgsfullt integrert, noe som forbedrer både plass og naturlig lys samtidig som den fullt ut respekterer husets arv.

En sentral inngangsparti setter en innbydende stemning, og fører gjennom til to imponerende mottakelsesrom i den opprinnelige delen av huset.

Til venstre ligger hovedstuen, et fantastisk lyst rom med to fasader og franske dører som åpner direkte ut mot hagen. Den er rik på karakter, med to peiser og et innebygd drikkeskap, samt synlige bjelker og en blanding av parkettgulv og mykt teppe som skaper et rom som er både raffinert og svært komfortabelt.

Motsatt er spisestuen like sjarmerende, med to fasader, åpen peis, synlige trebjelker og fiskebens eikegulv. Skreddersydde hyller forbedrer både praktisk og presentabel plass, noe som gjør den ideell for underholdning.

I hjertet av hjemmet ligger det vakkert innredede kjøkkenet, gjennomtenkt designet for å balansere praktiskhet med diskré eleganse. Det er utstyrt med et utvalg av kvalitetsskap og sjenerøse benkeplater, og tilbyr rikelig med oppbevarings- og tilberedningsplass, supplert av integrerte hvitevarer, inkludert en Lacanche Range-komfyr, oppvaskmaskin med doble skuffer, kjøleskap og fryser og spiskammersskap. En halvøy skaper et naturlig samlingspunkt for uformell bespisning og hverdagsliv, med franske dører som fører ut til hagen.
Utover dette byr hagestuen på et vakkert lyst og allsidig rom, med områder for uformell bespisning og avslapning under et delvis glassert tak. Ytterligere franske dører kobles sømløst til hagen og trekker utsiden inn.

En diskret sammenkoblet gang fører til to soverom i første etasje, noe som gir utmerket fleksibilitet for flergenerasjonsbolig, gjesteinnkvartering eller inntektspotensial. Hvert soverom har eget dusjrom og direkte tilgang til hagen, noe som sikrer både privatliv og uavhengighet.

Ytterligere boenheter i første etasje inkluderer et gjennomtenkt designet bagasjerom/arbeidsrom med innebygd oppbevaring og kleskroker, samt et velutstyrt vaskerom med ekstra oppbevaringsplass, vaskmuligheter og vaskerom. Et separat toalett fullfører denne etasjen.

Første etasje har fire vakkert innredede dobbeltrom, som alle har beholdt sjarmen og karakteren som er synonymt med eiendommen, samtidig som de tilbyr en herlig lys og innbydende atmosfære. Store vinduer slipper inn naturlig lys, og komplementerer de myke teksturene, varme tonene og de historiske detaljene som skaper en innbydende og hjemmekoselig følelse.

Hovedsoverommet fungerer som et elegant og rolig tilfluktssted, med omfattende innebygd oppbevaringsplass og et nylig utstyrt dusjrom med elektrisk speil, håndkletørker og moderne inventar.

De resterende tre soverommene har hver sin individuelle karakter, med funksjoner som peis, synlige murverk, tregulv og innebygde skap. Disse betjenes av et velutstyrt familiebad, mens et romslig tørkeskap på reposen gir ekstra lagringsplass.


Grunn og hager
Hagene på 17 Northgate er et spesielt høydepunkt; vakkert anlagt og gjennomtenkt designet for å gi interesse året rundt. Bakhagen er en typisk engelsk landlig hage, med velholdte plener sentrert rundt et praktfullt, modent epletre, dype, fargerike plantebed fylt med roser, lavendel, revebjeller og salvie, samt bueganger og strukturerte kanter som skaper en følelse av reise og avskjerming.

En rekke terrasser og utendørs spiseområder for underholdning og produktive områder, inkludert fruktbur, stiklinger og grønnsakshager. Den samlede effekten er både pittoresk og praktisk, ideell for avslapning, hagearbeid og utendørs underholdning.

Foran huset finner du en grusvei med frodig beplantning, som tilbyr parkering for opptil tre kjøretøy og fører til dobbeltgarasjen med strøm, belysning og vask.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen