Denne sjarmerende tomannsboligen på landet har en fantastisk privat beliggenhet i enden av Scotland Lane, en fredelig gjennomgangsvei i utkanten av den attraktive landsbyen Ingoldsby. Omgitt av åpent landskap, skog og jordbruksland som er en del av det 1500 mål store Boothby Wildland Rewilding Project, tilbyr omgivelsene en sjelden kombinasjon av landlig ro, vidstrakt eiendom og direkte tilgang til det omkringliggende landskapet.

Eiendommen ligger på omtrent 1,2 hektar og byr på en tiltalende landlig livsstil, med to staller, et fôrrom, høyfjøs, post- og skinnebeitemarker og en liten frukthage, samt etablerte hager og rikelig med parkeringsplasser. Tomten er spesielt godt egnet for de som er interessert i hestesport, samtidig som den byr på et idyllisk miljø for å nyte turer i landskapet og ri rett utenfor døren.

Huset er en attraktiv tomannsbolig i murstein og treverk, som kombinerer tradisjonell karakter med romslig og fleksibel innkvartering. Boligen er fordelt over to etasjer og inneholder tre soverom, et arbeidsrom/repos, to bad, to stuer og et kjøkken/frokostrom, med en inngangsparti og vinterhage som fullfører planløsningen.

Med sine fredelige landlige omgivelser, store tomter og en rekke tilleggsbygninger, er dette et tiltalende landsted som tilbyr betydelige muligheter for de som søker plass, privatliv og en tettere forbindelse til det omkringliggende landskapet.

Overnattingsstedet

En veranda gir en praktisk og innbydende tilgang, med direkte tilgang til hjertet av hjemmet. Kjøkkenet/frokoststuen har en varm landlig karakter, med flislagt gulv og et kjøkken i Shaker-stil med oljefyrt Aga-ovn og tradisjonell butlervask. Det er plass til vaskemaskin, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser, samt god plass til frokostbord. Kjøkkenet gir tilgang til både stuer og dusjrom i første etasje.

Den tilstøtende spisestuen er et spesielt innbydende rom, med vinduer som vender ut mot hagen og en vedovn plassert i peisen. Det er god plass til et stort spisebord, mens det er nyttig oppbevaringsplass under trappen. Rommet gir også tilgang til trappen og den tradisjonelle hovedinngangen.

Stuen er et imponerende, lyst oppholdsrom med tre fasader, og har sørvendte franske dører som åpner direkte ut mot hagen. Med sin fleksible L-formede konfigurasjon gir dette rommet et nyttig område som kan innredes som et arbeidsrom eller et koselig oppholdsrom.

I andre etasje finner du et bredt arbeidsrom/repos som gir en fleksibel ekstra plass og fører til de tre soverommene og familiebadet. Soverom én er et stort dobbeltrom med plass til en super king-size-seng og doble vinduer med utsikt over den vidstrakte utsikten. Det andre soverommet er et annet romslig og lyst dobbeltrom, som også drar nytte av innebygd garderobeplass, mens det tredje soverommet er et ytterligere velproporsjonert dobbeltrom med innebygd garderobeplass. Soverommene betjenes av badet i andre etasje, som er utstyrt med et tredelt baderomsmøbel og et nyttig oppbevaringsskap.


Utenfor

Eiendommen nås via en lang grusvei som gir god parkeringsplass og fører til huset og den omkringliggende eiendommen.

De omtrent 2,88 målene er et spesielt trekk. Hagene som omgir huset har plenområder, etablerte planter, plomme- og fikentrær, og et lite uthus bygget i murstein samt to treskur.

Utover den formelle hagen er tomten hovedsakelig lagt til post- og skinnebeitemarker, og rideanleggene består av to staller, et fôrrom og en høystall, som har strøm og vannforsyning. Bak dem er det en liten frukthage med en rekke frukttrær, inkludert epler, pærer, damson og slåpebær. Det er separat parkering for hestebokser eller tilhengere ved stallen og vekk fra huset. En betongsokkel i nærheten av huset gir mulighet for en garasje om det skulle være ønskelig.

Hele omgivelsene er usedvanlig fredelige, med eiendommen plassert i enden av Scotland Lane og støter på det bredere Boothby Wildland-landskapet. Veien fortsetter forbi eiendommen som en sti mot Ingoldsby Wood og Mereway, noe som gir en attraktiv mulighet for ridning og turgåing direkte fra hjemmet. Et nettverk av lokale turstier gir ytterligere tilgang til det omkringliggende landskapet.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen