Sycamore Grange er et attraktivt edvardiansk gårdshus som ligger på omtrent 10,5 hektar med svært produktiv siltgressland av grad 1, og tilbyr en eksepsjonell kombinasjon av familieliv, fasiliteter for hestesport og inntektspotensial.

Det har vært eid av samme familie i nesten et århundre, og byr på en sjelden mulighet til å erverve seg et høyt elsket landsted med betydelig kulturarv og nøye vedlikeholdte omgivelser.

Våningshuset har blitt omfattende renovert og utvidet til en høy standard, og har lykkes med å blande historisk karakter med moderne komfort. Endringer fullført i 2005 skapte to soveromssuiter i første etasje for bruk som bed and breakfast, sammen med et selvstendig ferieanneks. Dette gir svært fleksibel innkvartering som passer for familier, gjesteinnkvartering, flergenerasjonsbolig eller inntektsgenerering.

Boligen strekker seg over seks soverom, inkludert to suiter i første etasje, i tillegg til velproporsjonerte stuer og et romslig familiekjøkken designet for både hverdagsliv og underholdning. Det selvstendige annekset gir ytterligere fleksibilitet for gjester, slektninger eller tilleggsinntekt, mens et uthus ved siden av garasjen tidligere har blitt brukt som et kinorom.

Utendørs gir modne hager og en frukthage et attraktivt og privat miljø med appell året rundt. Utover hagene har eiendommen drevet med suksess som en hestestall i mange år og drar nytte av etablerte fasiliteter, inkludert en 40m x 20m utendørsarena, stall for 10 hester, en universalstall, maskiner og høylager, samt paddocker som strekker seg til omtrent 10,5 mål.

Kombinasjonen av et vakkert restaurert gårdshus, allsidig tilleggsinnkvartering, utmerket hesteinfrastruktur og land av høy kvalitet gjør Sycamore Grange til en eksepsjonell landlig eiendom med bred appell.

Gårdshuset
Boligen strekker seg over seks soverom, hvorav fire har eget bad, samt sjenerøse stuer og et romslig familiekjøkken.

En tradisjonell inngangsdør åpner seg inn i en innbydende sentral hall, med de viktigste resepsjonsrommene arrangert i klassisk gårdshusstil. På den ene siden har den elegante stuen med to fasader utmerket naturlig lys og er sentrert rundt en attraktiv åpen peis. Doble dører forbinder seg med spisestuen, noe som skaper en utmerket flyt for underholdning. Spisestuen har tregulv og en imponerende mursteinspiis med en vedovn med fritt utsyn.

Det eksepsjonelle kjøkkenet med tre fasader, som dekker hele bredden av det opprinnelige gårdshuset, danner hjemmets hjerte. Det er designet med dedikerte kjøkken-, spise- og uformelle sittegrupper, og forbedret av en ytterligere vedovn med fri utsikt, og er ideelt egnet for moderne familieliv. Franske dører åpner direkte ut mot terrassen og hagen. Det spesialbygde kjøkkenet er utstyrt med et bredt utvalg av skap og integrerte hvitevarer, inkludert tre ovner og en oppvaskmaskin, sentrert rundt en stor kjøkkenøy med induksjonstopp og stekeplate.

Bak spisestuen gir en bakre hall tilgang til et vaskerom, garderobe/WC og et innredet hjemmekontor med egen utvendig inngang, ideelt for fjernarbeid. To romslige soverom med eget bad i første etasje gir fleksibilitet for gjester, flergenerasjonsbolig eller tilleggsinnkvartering.

Fra inngangspartiet går det trapper opp til en romslig repos i første etasje. Det er ytterligere fire doble soverom, to med eget bad, samt et familiebad. Hovedsuiten og soverom to er spesielt imponerende i størrelse.

Anneks
Den selvstendige anneksen med ett soverom, som er uavhengig tilgjengelig i andre etasje, har blitt leid ut som Airbnb og tilbyr et utmerket potensial for gjesteinnkvartering eller ekstra inntekt.

Hestegården og -landet
Doble porter fra Cross Drove åpner inn til ridegården, og gir god plass til snuing og parkering for hestetransport, tilhengere, lastebiler og maskiner. Gården inkluderer en utendørsarena på 40 x 20 meter, en universalstall på omtrent 18 x 10 meter, stall og bokser for 10 hester, samt utstyrs- og maskinlager.

Det er potensial for ytterligere fasiliteter, avhengig av nødvendige tillatelser. Hagen gir direkte tilgang til tilstøtende tomt, som ligger i en enkelt kvartal mot sør og drar nytte av ytterligere fasade og tilgang fra New Fen Drove langs den østlige grensen. Paddockene er omsluttet av stolpe- og rekkverksgjerder og har vannforsyning.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen