Komplekset av tre designervillaer på et land på 11.000 kvm. Alle villaene er designet på samme måte, og har unik innredning. Hver har plass til 10+2 personer i 5 soverom med eget bad.

Omer Berber, en arkitekt og kunstner, designet den individuelle innredningen til hver villa, med inspirasjon fra det istriske landskapet. Skreddersydde møbler i hver villa er laget av førsteklasses materialer beregnet for hotellbruk.

Med ca. 250 m² boareal, ligger hver villa på en frittstående tomt på ca. 2000 m², og optimerer potensialet for å være vertskap for grupper av forskjellige størrelser og tilbyr privatliv til mindre grupper.

Ytterligere 5000 m² med rekreasjonsareal er tilgjengelig for alle villaer, noe som muliggjør uavhengige aktiviteter eller gruppeaktiviteter, inkludert:
Fitness & spa: et eget hus med treningsutstyr og badstue
• Øvingsområder for golfputting, pitching og chipping
• Bocciabane
• Skog turstier med benker og rasteplasser
• Barnas skogopplevelsespark
• Volleyballbane

Komplekset av villaer er designet for å brukes året rundt, med profesjonell klimaanlegg, gulvvarme og oppvarmede, kuppelformede bassenger, med solcelleanlegg på hver villa.