Via Nomentana, Rome, Italy, 00162 | Ejendom til salgs | Savills
1 000,01 kvm(10 764 sq.ft.)
Veiledende pris € 5 100 000($5,715,886)

Via NomentanaRome, Italy, 00162

  • Solgt
  • Sole agency

Viktige fasiliteter

  • Historisk villa
  • Prestisjefylt nabolag
  • Verdifulle detaljer
  • Mottaksrom
  • Frodig hage
  • Investeringsmuligheter

Majestetisk historisk villa i det prestisjetunge Nomentano-distriktet

Om denne eiendommen

  • I det prestisjefylte Nomentano-distriktet, blant historiske villaer og hager, står denne fantastiske villaen i sen jugendstil som har bevaret sjarmen og majesteten fra tidlig på 1900-tallet. Arkitekturen, utsmykket med sprossevinduer, søyleganger, loggiaer og raffinerte smijernsdekorasjoner, forteller historier om en tid der estetikk og funksjonalitet blandet seg i perfekt harmoni.

    Villaen, en historisk residens og hjemsted for prestisjefylte filmproduksjoner, inkludert i boken «Il villino a Roma. Il quartiere Nomentano» av Irene De Guttry (2009), har gått gjennom nesten et århundre med historie uten å miste sin tidløse sjarm. I dag venter den på de som vet hvordan de skal fange dens sjel og gjenopprette dens gamle prakt, i den perfekte balansen mellom fortid og fremtid.

    Når du har gått gjennom hovedporten, blir du møtt av en frodig hage utsmykket med en historisk fontene, innrammet av monumentale furutrær og århundregamle sypresser, som fører til hovedinngangen til villaen. Inne i hagen er det også en liten frittstående bygning, som kan tilpasses dine behov, som garasje eller privat uthus.

    Et stort atrium introduserer boligens mest spektakulære element: en majestetisk monumental marmortrapp som elegant utfolder seg og leder blikket mot hovedetasjen. Dens harmoniske linjer, brede trinn og raffinerte balustrade gjør den til et autentisk arkitektonisk mesterverk, et symbol på prestisje og høytidelighet som dominerer hele rommet.

    I første etasje, ved siden av trappen, er det rom med generøs høyde, dekorert med originale detaljer fra den tiden. To store stuer, lyse og i kontakt med hverandre takket være en intern loggia, ligger ved siden av andre rom med en sober og elegant stil.

    Når du går opp den praktfulle trappen, kommer du til hovedetasjen, hvor det finnes en rekke store og lyse rom, hvert med sin egen særegne karakter: rom med imponerende utsikt over grøntområdene, en stue som har bevart de originale møblene, elegante balkonger og en loggia som tilbyr et intimt og privat perspektiv på byen. Gulvene i fin, historisk parkett og veggdekorasjonene fremkaller en følelse av velkomst og varme, noe som gjør hvert rom unikt og fascinerende.

    Andre etasje er mer privat og koselig, og har en stor stue med en raffinert dobbel stue, spisestue, kjøkken og bad. I samme etasje finner du også to flotte terrasser på samme nivå som tilbyr en privilegert utsikt over hustakene i Roma og det omkringliggende grøntområdet, et perfekt sted for øyeblikk med ettertanke eller hygge. Fra en av terrassene har du endelig tilgang til et tredje flatt tak, et hemmelig hjørne hvor byen åpenbarer seg i all sin skjønnhet.

    Til slutt inneholder kjelleren rom som en gang huset arkiver og andre rom dedikert til servicepersonalet, som i dag egner seg til flere bruksområder.