Vicolo delle Orsoline, Rome, Italy, 00187 | Ejendom til salgs | Savills
519,98 kvm(5 597 sq.ft.)
Salgspris € 12 800 000($14,392,691)

Vicolo delle OrsolineRome, Italy, 00187

  • Sole agency

Viktige fasiliteter

  • En ikonisk adresse i Romas mest eksklusive hjerte, bare noen skritt fra Spansketrappen.
  • En sjelden periodebolig som kombinerer 1930-tallets arkitektoniske sjarm og moderne eleganse.
  • Lyse og naturskjønne interiører
  • Raffinerte private rom, designet for å sikre komfort, ro og en atmosfære av absolutt privatliv
  • Panoramaterrasser med 360° utsikt, et ekte utkikkspunkt som svinger over Romas mest ikoniske landemerker.
  • Uavhengig loft og dedikerte områder som utvider bruksmulighetene til eiendommen

Prestisjefylt, eksklusiv eiendom bare noen skritt fra Spansketrappen.

Om denne eiendommen

  • Denne prestisjefylte residensen, som ligger i en elegant bygning fra 1930-tallet, ligger på et av Romas mest eksklusive steder, bare noen skritt fra Spansketrappen, Trinità dei Monti og Villa Medici, og legemliggjør den mest autentiske essensen av den evige stad. Blant historiske bygninger, hemmelige hager og ikoniske utsikter tilbyr denne residensen en perfekt balanse mellom klassisk sjarm, utsøkt interiør og en fantastisk utsikt over den romerske skyline.

    Eiendommen har en storslått entré med privat heis som forbinder alle etasjer og tre uavhengige innganger. Utstyr inkluderer høykvalitets marmor- og parkettgulv, integrert klimaanlegg og rom som er vedlikeholdt i utmerket stand.

    Den sanne juvelen finner man i eiendommens øverste etasje: en stor panoramaterrasse, en privilegert scene hvorfra byen utfolder seg i alle retninger. Kuplene virker innen rekkevidde, hagene til Villa Medici dukker opp som en svevende grønn oase, de gamle hustakene strekker seg mot horisonten. I de stilleste timene stiger musikken fra Santa Cecilia-konservatoriet opp her og forvandler dette rommet til et nesten uvirkelig sted, hvor Roma ikke bare sees, men også høres.

    Når du går ned en elegant trapp, kommer du til en andre terrasse, mer intim og tilbaketrukket, perfekt for frokoster utendørs eller for å nyte solnedgangen. Herfra kommer du inn i de statelige rommene: en teatralsk dobbel stue, omgitt av glass på alle sider og utsmykket med et karakteristisk koøyevindu. I samme etasje er det en elegant og lys spisestue, et servicekjøkken forbundet med en godsheis til hovedkjøkkenet, og et gjestebad.

    Fra stuen fører en dramatisk spiraltrapp til underetasjen, og blir et ikonisk arkitektonisk element som forener etasjene med skulpturell eleganse.

    Underetasjen er dedikert til boligens mer private side. Hovedsuiten er delt inn i distinkte rom, med walk-in-garderober og et bad som minner om store romerske residenser. Et andre dobbelt soverom med eget bad, et arbeidsrom med bad og en herlig terrasse med utsikt over hustakene i det historiske sentrum fullfører etasjen, sammen med hovedkjøkkenet og andre vaskerom.

    En ekstra etasje huser området dedikert til gjester og ansatte: vaskerom, garderobe, soverom med bad og et ekstra soverom med eget bad, noe som sikrer uavhengighet og funksjonalitet uten å forstyrre husets liv.

    Eiendommen inkluderer en garasje og en separat loft i første etasje, bestående av en stor stue, kjøkken, soverom og bad.

    En virkelig prestisjefylt bolig, sjelden for sin beliggenhet, romlige utforming, kvalitetsfinish og fremfor alt for sin evne til å tilby en annerledes type Roma: et Roma sett ovenfra, lyttet til, opplevd i sin mest intime og privilegerte form.