Spektakulær toskansk villa med 6 soverom til salgs nær Sinalunga. En eiendom som er fullstendig inngjerdet med to innganger, 14x7m saltvannsbasseng, olivenlund, frukthage, sekundært hagekjøkken og annekser som skal restaureres. Dette er en praktfull eiendom, ideelt for de som ønsker å nyte italiensk livsstil med fordelene av å være på en praktisk beliggenhet i hjertet av Toscana. Det ville være enkelt å jobbe hjemmefra takket være den nåværende eierens innsats for å sikre at denne eiendommen har utmerket internettforbindelse. Denne eiendommen er elegant, typisk toskansk, samtidig som den er en perfekt blanding av landlig og byliv.

Denne interiørdesignede Leopoldina-villaen ligger nær både Torrita di Siena og Sinalunga, og er helt fantastisk. Den har blitt nøye restaurert utvendig for å bevare de originale detaljene, med et interiør som er fullstendig oppdatert for å tilpasse seg det 21. århundres livsstil. Eiendommen har den nyeste WiFi Mesh-teknologien både innvendig og utvendig, inkludert bassengområdet. Det er også fast kablet LAN i hvert rom.

Denne eiendommen i stein og murstein ble bygget for omtrent 250 år siden og ble totalrenovert i 2005/2006 av den nåværende eieren. Huset ligger på toppen av en liten ås og er omgitt av plener, og terrassene er dekket av 150 oliventrær. Med en 360-graders utsikt kan man se ikke mindre enn syv toskanske åsbyer fra huset, med utsikt over olivenlunder og vingårder mot fjerne åser, daler og fjell. Eiendommen ligger på en stor og edel gammel eiendom som drives i samsvar med biologiske produksjonsmetoder. Med potensial for videreutvikling vil hele eiendommen være et ideelt sted for alle som elsker både moderne design og italiensk kulturarv.

Denne nydelige eiendommen er superlys innvendig takket være totalt 40 store vinduer og 10 franske dører; alle med doble glass, med tropiske hardtreomramminger og høyteknologisk infrarødt reflekterende glass for å opprettholde et kjølig interiør. Alle vinduer og dører i første etasje og alle soverom har malte skodder i heltre, og alle vinduer har integrerte myggnett, og de fleste har persienner (tropisk hardtre). Huset og bassenget er omgitt av store plener som vannes av de to artesiske brønnene som tilhører eiendommen. Det er vannforsyning til huset.

Første etasje består av et T-formet åpent kjøkken, stue, bar og spisestue som måler omtrent 140 kvadratmeter. Kjøkkenet og baren er i klassisk moderne design av «Effeti» fra Firenze. I tillegg er det en vakker entré, et soverom i første etasje med eget bad, et arbeidsrom, vaskerom, toalett med dusj og et bodområde. Med travertingulv fra Tivoli overalt er det gulvvarme, og hvert rom har individuell termostatkontroll. Huset er forsynt med en 16 kW trefase strømforsyning med over 200 stikkontakter i hele huset.

Trappen fører til første etasje hvor det er en stor åpen stue med en høyde på opptil 8 meter, som går fra den ene siden av bygningen til den andre. Med en innfelt peis gir dette området tilgang til de fire soverommene med dobbeltseng, som alle har eget bad. Sanitærutstyret på badene er av Phillipe Stark og badekaret på hovedsoverommet av Matheus Thun.

En glassinnkapslet trapp fører til galleritårnet. Det er en hjemmekino med et 4m x 4m lerret festet til en av bjelkene som støtter galleriet, og her er det også en liten, isolert luke inn til omrammingen som brukes av den nåværende eieren til røyking av kjøtt og fjærkre.

Huset og omkringliggende eiendommer ligger i en vernet sone, og de 1,2 hektarene er fullstendig omgitt av en 650 meter lang steinmur. Det er to separate innganger med elektronisk styrte porter og et videoportsystem. I tillegg til oliventrær er det en velholdt grønnsakshage, en frukthage og flere områder beplantet med safran. En av de tre uthusene er omgjort til et fullt utstyrt sommerkjøkken, en sjarmerende rosekledd bygning like utenfor hovedhuset, med klimaanlegg og oppvarming.

Podere San Carlo ligger innen 10 minutter fra avkjørselen til motorveien A1 og har en ideell beliggenhet, omtrent halvveis mellom Roma og Firenze og halvveis mellom Siena og Perugia. Bare 5–10 minutter fra en rekke butikker, supermarkeder og andre fasiliteter, ligger det langs en vei som er privat for fire ekstra hus og er lett tilgjengelig.

En slående stilig eiendom i vakre omgivelser.