Spektakulær toskansk villa med 6 soverom til salgs nær Sinalunga. En eiendom som er fullt inngjerdet med to innganger, 14x7m saltvannsbasseng, olivenlund, frukthage, sekundært hagekjøkken og annekser for å restaurere. Dette er en praktfull eiendom, ideell for de som ønsker å nyte italiensk livsstil med fordelene ved å ha en praktisk beliggenhet i hjertet av Toscana. Å jobbe hjemmefra ville være uanstrengt på grunn av den nåværende eierens innsats for å sikre at denne eiendommen har utmerket internettforbindelse. Denne eiendommen er elegant, typisk toskansk, samtidig som den er en perfekt blanding av land- og byliv.

Denne interiørdesignede Leopoldina-villaen ligger nær både Torrita di Siena og Sinalunga, og er helt fantastisk. Det har blitt nøye restaurert eksternt for å opprettholde de originale funksjonene, med et interiør som har blitt fullstendig oppdatert for å imøtekomme det 21. århundre. Eiendommen har den nyeste WiFi Mesh-teknologien inne og ute, inkludert bassengområdet. Det er også kablet LAN i hvert rom.

Bygget for omtrent 250 år siden, ble denne eiendommen i stein og murstein totalrenovert i 2005/2006 av nåværende eier. Huset ligger på toppen av en liten ås og er omgitt av plener og terrassene er dekket med 150 oliventrær. Med en 360 graders utsikt kan ikke mindre enn syv toskanske bakkebyer sees fra huset, med utsikt over olivenlunder og vingårder mot fjerne åser, daler og fjell. Eiendommen ligger innenfor en stor og adelig gammel eiendom som drives etter biologiske produksjonsmetoder. Med potensial for videre utvikling, vil hele eiendommen være et ideelt tilholdssted for alle som elsker både moderne design og italiensk arv.

Denne lekre eiendommen er superlys innvendig på grunn av totalt 40 store vinduer og 10 franske dører; alt med doble glass, med tropisk hardtre og høyteknologisk infrarødt reflekterende glass for å opprettholde et kjølig interiør. Alle vinduer og dører i første etasje og alle soverommene har malte skodder i heltre og alle vinduer har integrerte myggnetting og de fleste har persienner (tropisk hardtre). Huset og bassenget er omgitt av store plener vannet av de to artesiske brønnene som tilhører eiendommen. Det er vannforsyning til huset.

Første etasje består av et 'T'-formet åpent kjøkken, stue, bar og spisestue som måler omtrent 140 kvadratmeter. Kjøkkenet og baren er av klassisk moderne design av "Effeti" fra Firenze. I tillegg er det en vakker entré, et soverom i første etasje med eget bad, et arbeidsrom, et vaskerom, WC med dusj og en lagringsplass. Med travertingulv fra Tivoli gjennomgående, er det gulvvarme og hvert rom har individuell termostatstyring. Huset er forsynt med 16 KW trefase strømforsyning med over 200 elektriske punkter i hele huset.

Trappen fører til første etasje hvor det er en stor åpen stue med en høyde på 8m, som går fra den ene siden av bygningen til den andre. Med en innfelt peis gir dette området tilgang til de fire soverommene med doble aspekter, som alle har eget bad. Sanitærutstyret på badene er av Phillipe Stark og karet på hovedsoverommet av Matheus Thun.

En glassinnkapslet trapp fører til galleritårnet. Det er hjemmekino med 4m x 4m lerret festet til en av bjelkene som støtter galleriet og her er også en liten, isolert luke inn til pipebrysten som brukes av nåværende eier til røyking av kjøtt og fjørfe.

Huset og de omkringliggende landområdene er i en beskyttet sone og de 1,2 hektarene med land er fullstendig omsluttet av en 650 meter lang steinmur. Det er to separate innganger med elektronisk styrte porter og et videoinngangssystem. I tillegg til oliventrærne, er det en godt vedlikeholdt grønnsakshage, en frukthage og flere områder beplantet med safran. Ett av de tre uthusene har blitt omgjort til et fullt utstyrt sommerkjøkken, en sjarmerende rosedekket bygning like utenfor hovedhuset, med luftkondisjonering og oppvarming.

Podere San Carlo ligger innen 10 minutter fra avkjørselen til motorveien A1 og har en ideell beliggenhet, omtrent halvveis mellom Roma og Firenze og halvveis mellom Siena og Perugia. Bare 5–10 minutter fra en rekke butikker, supermarkeder og andre fasiliteter, ligger det langs en vei som er privat til fire ekstra hus og er lett tilgjengelig.

En slående stilig eiendom i vakre omgivelser.