En plettfritt vedlikeholdt villa med utsikt over Trasimenosjøen, den fjerde største innsjøen i Italia. Eiendommen er vertikalt delt inn i to boliger; et hovedhus på omtrent 265 kvadratmeter og omtrent 70 kvadratmeter gjesterom, som begge er fordelt på to etasjer.

I første etasje i hoveddelen av eiendommen er det et fullt utstyrt kjøkken med sentral kjøkkenøy og åpen spiseplass, en stue, et gjestetoalett, et stort spiskammer og et soverom (som for tiden brukes som kontor) med eget bad og utvendig tilgang.

Trapper fører opp til andre etasje hvor det er en ekstra, større stue med peis og dører som fører til hagens øvre nivå og til en trapp som tar deg ned til bassenget. Adskilt fra stuen med skyvedører er et lite rom som ville være perfekt som kontor så lenge du ikke har tenkt å jobbe mye; utsikten er altfor forstyrrende. En korridor fører til de tre soverommene i denne etasjen; to større rom med eget bad og et mindre rom, som for tiden brukes som garderobe, som betjenes av et familiebad.

Sekundærboligen har kjøkken og stue (med vedovn) samt et bad i første etasje, og to doble soverom og et bad i andre etasje.

En rekke balkonger og skyggefulle pergolaer omgir eiendommen, så det er mange steder å slappe av og nyte den fantastiske utsikten.

Eiendommen, inngjerdet og med elektriske porter og CCTV, er omgitt av 2 hektar land med 150 oliventrær som dekker en halv hektar. Det panoramiske svømmebassenget måler 12 x 6 meter, og hagen har et pop-up vanningssystem som mates fra en 10 kubikkmeter stor underjordisk tank. I tillegg til vann fra ledningen er det to brønner på henholdsvis 35 og 110 meter, så vann, selv om det alltid er verdifullt, er aldri mangelvare.

Den nærmeste landsbyen er Castel Rigone (3,5 km unna), hvor det finnes et par restauranter og barer og en matbutikk. De viktigste shoppingmulighetene ligger nede i bakken og i byen Passignano ved innsjøen, som ligger 7 km unna, mens Tuoro, også ved innsjøen, ligger 13 km unna. Perugia flyplass ligger 35 km unna, og Perugia sentrum 27 km unna. Firenze ligger 133 km unna, og Roma 193 km unna.

En gjennomtenkt konstruert og godt vedlikeholdt eiendom i en fantastisk beliggenhet.