Beliggende bare 20 km fra den vakre umbriske byen Orvieto, ligger dette vakre moderne huset i åssiden og nyter fantastisk, vidtrekkende utsikt over det omkringliggende umbriske landskapet. Arrangert over to etasjer og med en enorm overbygd terrasse og en uvanlig indre gårdsplass eller "Impluvium", er dette, til tross for de synlige bjelkene, ikke ditt typiske umbriske gårdshus.

Som nevnt ligger eiendommen på siden av en ås og er satt over to etasjer slik at det er tilgang til begge etasjer fra første etasje. Den åpne planen mellometasjen er tilgjengelig fra gårdsplassen og her finner vi et fantastisk fullt utstyrt kjøkken med rikelig med lagringsplass, en spisestue og en resepsjonssalong. Resepsjonshallen er utstyrt med en tankevekkende spesiallaget stålpeis og mange dører som gir tilgang til hagen og fyller rommene med et herlig umbrisk lys. Videre, på samme nivå er det to soverom pluss et mindre rom som for tiden brukes som et tredje enkelt soverom. Ett av soverommene har eget bad og tilgang, via franske dører, til hagen. Det er et andre bad, et vaskerom/pantry og en garderobe. Ett av badene har badekar og dusj, og begge har harpiksbelagte vegger og moderne innredning. Denne delen av huset måler ca. 267 m2.

En stor overbygd terrasse, med tilgang fra stue, strekker seg over hele eiendommen og sitter over den modne, velfylte hagen og tilbyr virkelig fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet. Det er et svømmebasseng på 15 x 4 meter, en bowlingbane og 187 oliventrær.

I kjelleren er det en nylig renovert selvstendig to-roms leilighet på ca 80 m2, med kjøkken og bad.

Det er 2,7 hektar land, og siden eierne har eid eiendommen i nesten 25 år, er hagen moden og godt ivaretatt. Olivenene vedlikeholdes av et lokalt selskap som klipper gresset, beskjærer trærne og høster olivenene, og donerer 20 % av den ekstra virgin oljen som er oppnådd til eierne. I 2022 fikk eierne 83 liter.

Det er en kommunal akvedukt for husbruk og det er installert en lagertank for å samle regnvann til hagen.

Nærheten til Roma via et hurtigtog fra Orvieto eller med bil, betyr at dagsturer er helt gjennomførbare.

En fantastisk og uvanlig eiendom med fantastisk utsikt.