Rose and Crown Cottage er et sjarmerende verneverdig familiehjem med karakter og historisk notat. Tidligere et Ale House, antas eiendommen å stamme fra 1580-tallet med senere tillegg på 1700-tallet og nylig på 1980-tallet. Funksjonene inkluderer synlige vegg- og taktømmer, flerfelts vinduer, innvendige dører med tommellås, noen murstein og flislagt gulv og noen synlige stein- og murvegger. Eiendommen ligger innenfor fantastiske etablerte hager og eiendommer som gir en høy grad av privatliv og utgjør ca 3,5 dekar. Bemerkelsesverdig er også den frittliggende garasjebygningen som drar nytte av å planlegge å bygge om til en egen bolig.

De viktigste mottaksrommene gir ideelle områder for både formell underholdning og familieliv. Den elegante stuen med doble aspekter ligger i den yngre delen av huset og har attraktiv utsikt over hagen og en mursteinspeis. Spisestuen er også dobbelt aspekt med franske dører som åpner til den sørvendte terrassen, og har en imponerende peis med peis med peis. Stuen har også peis med peisovn.

Det imponerende kjøkkenet/frokostrommet er utstyrt med et omfattende utvalg av under- og skap i full lengde med en matchende øyenhet med en frokostbar. Det er integrerte hvitevarer inkludert en 2 ovns oljefyrt Aga, elektrisk ovn og kokeplate, mikrobølgeovn, kjøl/frys og oppvaskmaskin. Det er også en vannmykner. Rommet er trippelt og har attraktive åpne stenderverk til spisestuen.

Det er et godt proporsjonert vaskerom med oppbevaringsskap og plass til hvitevarer samt direkte utgang til hagen.

Et velutstyrt dusjrom fullfører denne etasjen.

Boligen i første etasje består av et slående, delvis hvelvet hovedsoverom med innebygde garderober, utsikt over hagen og et tilstøtende eget dusjrom.

Nærmet fra en andre trapp er tre ytterligere soverom, som alle har doble aspekter og godt proporsjonert. Avsatsen har en sjarmerende peis med anderederrist og monterte bokhyller.

Det stilige og velutstyrte familiebadet har separat dusjkabinett og fullfører boligen.

Huset er nærmet over en innkjørsel som gir rikelig med parkering og fører til frittliggende garasje.

Den imponerende garasjen består av garasjearealer, bod, hagebutikk og et eget bod. Bygningen har planleggingstillatelse til å bygge om til en separat 2-roms eiendom.

21/00623/FL | Konvertering og utvidelse av en frittliggende verkstedbygning på eiendommen til Rose and Crown Cottage, for å danne ny selvstendig bolig, med hage og parkering, som beholder eksisterende tilgang til Sheet Hill | Rose And Crown Cottage Sheet Hill Plaxtol Sevenoaks Kent TN15 0PU

De attraktive etablerte hagene gir et fantastisk bakteppe og helårsinteresse. Mot sør er en terrasse som gir et ideelt område for al fresco-underholdning med murstier som fører rundt hagen med perler utsmykket med blåregn og vinranker. Det er mursteinskantede senger og border og plenområder. Det er flere plener og et dyrelivsbasseng sammen med en rekke modne trær og busker. På den ene siden av garasjen er et drivhus og en ytterligere hage med en rekke velfylte høybed.

Innenfor eiendommen er en frittliggende låve som gir utmerket lagring, med en elektrisk drevet rulleport og strøm og lys tilkoblet.

Resten av eiendommen består av en kobbernøttplate, gressletter og en stolpe- og jernbanepaddock. Totalt utgjør tomten ca 3,5 dekar.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen