The Granary er et sjarmerende og romslig familiehjem, konstruert av Kentish ragstone-murstein og bygget i 1870. Denne karakteristiske eiendommen har en flott beliggenhet i et avsidesliggende område, i et område med enestående naturlig skjønnhet, omgitt av pittoresk landskap, men likevel under 1,6 kilometer fra den populære byen Westerham.

Den lyse, velproporsjonerte og allsidige boenheten, fordelt over to etasjer, er ideell for underholdning og familieliv, med fremtredende punkter som et stilig kjøkken, moderne baderom, en peis og fem romslige soverom.

Det er også verdt å merke seg byggetillatelsen (21/03949/LDCPR) for å gjøre om den eksisterende frittstående låven til tilleggsboliger, gjeldende byggetillatelse for å utvide huset til over 560 kvadratmeter og lage trippelgarasje (14/01453/MMA til 13/01395/HOUSE), en frittstående dobbelgarasje, et toetasjes uthus i stein med gjeldende byggetillatelse for ombygging til hjemmekontor og de praktfulle hagene og eiendommen, som gir en flott bakgrunn for eiendommen.

De viktigste resepsjonsrommene består av en velproporsjonert stue med doble dører som åpner ut mot en terrasse foran huset, en tosidig salong med en sjarmerende åpen peis, en spisestue med gulv-til-tak-vinduer som tilbyr en attraktiv utsikt over hagene foran, og en hagestue med panoramavinduer som gir utsikt mot bakhagen.

Det stilfulle kjøkkenet er godt utstyrt med elegante over- og benkeskap, integrerte hvitevarer og et spiskammer.

Et vaskerom gir ytterligere lagringsplass og plass til hvitevarer, og drar nytte av en tilstøtende garderobe, samt tilgang til utendørsterrassen. Det er også en annen garderobe i entréen. I første etasje finner du et dobbelt soverom med eget bad.

I første etasje er det fire soverom, alle med nydelig utsikt over hagen. Boligen fullføres av et velutstyrt familiebad og separat toalett.

En lang, privat innkjørsel med trær, med elektrisk port og jordbruksland på begge sider, fører til forsiden av huset hvor det er en parkeringsplass og tilgang til den frittstående garasjen. Foran huset er det en asfaltert sittegruppe, ideell for utendørs underholdning og nytelse av den spektakulære, vidstrakte utsikten over landlige omgivelser. Hagen er hovedsakelig anlagt med plen, ispedd modne trær og omgitt av etablerte bed.

De inngjerdede bakhagene er et ekte trekk ved eiendommen, og gir et flott, tilbaketrukket område med en jevn plen og velfylte bed som gir interesse året rundt. En asfaltert terrasse strekker seg over hele eiendommens bredde og kulminerer i et ytterligere sitteområde.

Eiendommen inkluderer et frittstående toetasjes steinbod og en frittstående steinlåve, sistnevnte brukes for tiden som verksted og ekstra garasje, begge med fordelen av eksisterende byggetillatelse for å gjøre om til henholdsvis hjemmekontor/frittstående garasje og tilleggsboliger. Totalt utgjør tomten ca. 1,25 mål.


Ytterligere planleggingsinformasjon:
• 21/03949/LDCPR: Søknad om lovlighetsbevis for bruk av den eksisterende låven innenfor The Granary-området til ethvert formål som er tilknyttet eller tilleggsmessig i forhold til bruken av hovedboligen.
• 14/01453/MMA til 13/01395/HUS: Gjeldende byggetillatelse for å utvide huset til over 560 kvadratmeter og lage et hjemmekontor og en trippelgarasje.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen