Black Lion House, 79 The Street er en elegant verneverdig georgiansk enebolig, som ligger i den populære landsbyen Mereworth og innenfor et verneområde. Eiendommen har vært gjenstand for fullstendig oppussing og oppdatering av de nåværende eierne, med den allsidige, stilige og vakkert presenterte innkvarteringen arrangert over tre etasjer, med mange stilelementer og ideell for underholdende og familieliv. Viktige punkter inkluderer moderne kjøkken- og baderomssuiter, attraktive peiser, flerfeltsvinduer med skodder i New England-stil, hvelvede tak, søylerediatorer, bildeskinner og noen paneler. Spesielt å merke seg er den sjarmerende anlagte hagen med en brosteinsbelagt terrasse og dype velfylte border, sammen med off-road parkering og en frittliggende garasje. Eiendommen drar også nytte av fantastisk utsikt over jordbruksland foran og bak.

De viktigste resepsjonsrommene består av en salong og stue, begge med peis med peisovn og utsikt mot fronten. Spisestuen har utsikt mot baksiden, og panel til dadohøyde.

Det imponerende hvelvede kjøkkenet/frokostrommet er et ypperlig rom, med et omfattende utvalg skreddersydde vegg- og baseenheter med arbeidsflater som strekker seg for å gi en frokostbar og inkluderer en dobbel butlervask og en separat klargjøringsvask. Hvitevarer inkluderer en gassfyrt 4 ovn Aga og en Bosch oppvaskmaskin. Det er også et nyttig spiskammerskap. Tofoldedører åpner mot bakterrassen.

Et vaskerom har plass til hvitevarer, eget bagasjerom og garderobe.

Hovedsoverommet ligger i første etasje med direkte tilgang til den bakre terrassen og et karnappvindu. Det er et hvelvet tak og garderober. Et skap gir oppbevaring og har en vask som gir en kjøkkenkrok om nødvendig.

Det stilige badet er velutstyrt og har separat dusjkabinett.

Trapper går opp fra gangen til den delte reposen, hvor det sjarmerende familiebadet er plassert med badekar med rulle topp og separat dusjkabinett.

Det er tre soverom i denne etasjen, to med utsikt mot forsiden og ett med servant og utsikt til siden og bak.

Over andre etasje er det ytterligere to soverom med skråtak og utsikt til forsiden og sidene.

På forsiden av huset er en granitt setts parkeringsplass som fører til frittstående garasje, med strøm og lys tilkoblet. På baksiden av denne bygningen er det to separate boder.

De attraktive hagene er en virkelig funksjon og gir et herlig bakteppe til huset. Det er en liten forhage med en sti som fører til inngangsdøren. På baksiden er en sjenerøs brosteinsbelagt terrasse som gir et utmerket område for al fresco underholding. Trinn fører til et plant område med plen flankert av dype velfylte grenser og til omkretsen er en attraktiv murvegg. I hagen er tømmerlager og kompostplass. Bodene på baksiden av garasjen er adkomst fra bakhagen.

Agentnotat: Fotografier tatt i oktober 2015.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen