Oversatt fra Engelsk
Superb enebolig av utmerkede proporsjoner, stående i store hager og eiendom på nesten 5 hektar med svømmebasseng og tennisbane.
Pine Hall er et mest imponerende landsted, stilig presentert og sjenerøst proporsjonert gjennom med stor takhøyde og overnatting arrangert over tre etasjer. Funksjonene inkluderer en slående resepsjonshall med buet trapp, noe heltregulv, marmorfliser til entre og spisestue, takroser med gesims, paneldører med dekorative arkitraver, integrert støvsugingssystem og sentralvarme under gulv. Den etablerte, sørvendte, parklignende eiendommen danner en herlig setting, som består av store og jevne plener fylt med modne trær og busker sammen med et svømmebasseng med solterrasse og bassenghus, dam, skog og tennisbane. Det totale arealet utgjør ca 4,9 dekar.
De viktigste mottaksrommene sammen med den imponerende åttekantede resepsjonshallen gir ypperlige områder for formell underholdning. Den stilige salongen har doble aspekter med direkte utgang til den sørlige terrassen, og har en attraktiv peis og panel til dado-skinne. Den åttekantede spisestuen er åpen mot resepsjonshallen og har en herlig utsikt over de bakre hagene med tre par dører til terrassen.
Familierommet har også direkte tilgang til den bakre terrassen, det samme gjør studien, som har en peis med gasskomfyreffekt. Trapper går opp til biblioteket i første etasje, som er utstyrt med en rekke bokhyller.
Det ypperlige kjøkkenet/frokostrommet er av utmerkede proporsjoner og er utstyrt med et stilig utvalg av vegg-, sokkel- og skap i full høyde og med en øyenhet med en halvøys frokostbar. Kvartsbenkeflater med stående stativer har en dobbel keramisk vask og hvitevarer inkluderer en Le Canche-komfyr, mikrobølgeovn, kaffemaskin, to varmeskuffer og oppvaskmaskin fra Siemens, samt en Fisher & Paykel-oppvaskmaskin og plass til kjøleskap med fryser.
Tilstøtende velutstyrt vaskerom med butlervask, vaskerom med plass til ytterligere hvitevarer og bagasjerom gir utmerkede og omfattende oppbevaringsarealer.
Et frakkskap og separat garderobe utstyrt med kompletterer første etasje.
En elegant buet trapp stiger opp til galleriavsatsene i første og andre etasje med en sentral taklykt i viktoriansk stil.
Den sjenerøse og stilfullt presenterte hovedsuiten består av et soverom med en herlig utsikt over den bakre hagen og en rekke innebygde garderober med speil. Et par dører åpner ut til den sjenerøse overbygde sørvendte balkongen. Det eget badet består av dusjkabinett, badekar, toalett og bidet, og det er et stort og velutstyrt omkledningsrom utstyrt med en rekke garderober med doble fronter som gir hengende, monterte hyller, et sminkebord og sjenerøs skuffeoppbevaring.
Det er ytterligere tre soverom i denne etasjen, to drar nytte av garderober og stilige bad, og ett grenser til hovedsoverommet, som for tiden brukes som treningsstudio, men kan også brukes som barnehage/studie.
Trappen går opp til andre etasje og fire soverom, tre med garderober, alle betjent av to velutstyrte bad/dusjrom.
Pine Hall er nærmet gjennom en søyleinngang og elektriske porter, over en feiende kjøretur flankert av modne busker og trær, som kulminerer i en sjenerøs sirkulær innkjørsel med sentrale dekorative funksjoner og gir omfattende parkering.
En sjarmerende overbygd gangvei til den ene siden av eiendommen fører gjennom til eiendommen og kobler eiendommen til den doble garasjen med gartner WC. Et betydelig spillrom/bar er et spesielt trekk ved eiendommen, som ligger over garasjen og nås via trapper fra gangveien og også via garderoben til hovedromssuiten.
Den omfattende etablerte eiendommen er et reelt trekk ved eiendommen som gir et herlig bakteppe med et sørlig aspekt på baksiden. En sjenerøs asfaltert terrasse strekker seg over eiendommen med attraktiv rekkverk. Trinn fører til den attraktive solterrassen som omgir svømmebassenget. Det tilstøtende bassenghuset har tofoldede dører og består av en sentral øy/frokostbar og et utvalg av monterte oppbevaringsskap med arbeidsflater over, inkludert en vask med Quooker-kran, innebygd ismaskin, enkeltskuff oppvaskmaskin fra Fisher & Paykel og en trippel drink kjøleskap. Det er også to boder og separat WC. Ved siden av bassenghuset er et utendørs matlagings-/grillområde utstyrt med tre Big Green Egg og en pizzaovn.
Plenene feier vekk fra eiendommen og er ispedd prøvetrær og velfylte, formede senger og border. Det er en dam med beplantning og som er inngjerdet, med et majestetisk sedertre til den ene siden. Plenene fortsetter rundt eiendommen hvor det er en bestand av trær inkludert eukalyptus og sølvbjørk, og til ytterste grense er en løvfellende blåklokkeskog. I hagen er det en tennisbane med asfaltert sittegruppe til den ene siden og like ved ligger cricketnettet med kunstgress. På herfra er en skjermet steinkantet sittegruppe med mange varianter av blomstrende busker inkludert kamelia. Hagene gir en høy grad av privatliv og utgjør ca 4,8 dekar.
Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen