Yarnells Hill by Butler & Duke er en eksklusiv samling av kun fire* frittliggende femromsboliger, beliggende i et modent skogsområde i utkanten av Oxford. Disse private og godt skjermede boligene tilbyr et fredelig tilfluktssted med den sjeldne fordelen at kjøpere har full kontroll over innvendig inventar, utstyr og spesifikasjonsvalg, i tillegg til at dokumentavgift betales av utbygger* takket være Plot & Build-metoden for salg her (ytterligere informasjon om dette er nevnt nedenfor under «Plot & Build-prosessen»).

Ashcombe House er det første hjemmet i en intim og tilbaketrukket rekke på tre som ligger langs en privat, feiende innkjørsel på toppen av Yarnells Hill. Huset er omgitt av modne trær og strekker seg til 385 kvadratmeter, og tilbyr fem soverom og fem bad fordelt på tre etasjer, med terrasser som flyter naturlig inn i uterommet og det skogkledde landskapet, og tilbyr rolig tilbaketrukkethet på en misunnelsesverdig beliggenhet.

Ashcombe Houses arkitektur balanserer tradisjonell folkelig stil
Taklinjene er utformet med moderne detaljer, og eiendommen er nøye utnyttet av landskapet som ligger i skråningen. Dette skaper særegne design mellom både front- og bakfasadene. Innvendig danner et romslig åpent kjøkken, spisestue og oppholdsrom hjemmets sosiale hjerte, med vakre hvelvede tak over spise- og familieområdene. Ytterligere oppholdsrom inkluderer et arbeidsrom, stue og TV-stue i underetasjen og en unik mezzanin i første etasje med utsikt over spise- og familieområdene nedenfor. Praktiske områder som vaskerom, vinrom, vaskerom, støvelrom og toalett er omhyggelig innlemmet i hverdagen i hele hjemmet.

Underetasjen inneholder fire av de fem soverommene, som alle har innebygde garderober og utsikt over den fantastiske hagen. Det store hovedsoverommet har et garderobeområde og eget bad, samt skyvedører som åpner ut mot en av terrasseområdene i Ashcombe House. Soverom to har eget dusjrom, mens soverom tre og fire har et stort bad med separat badekar og dusj.
I andre etasje ligger soverom fem, igjen med innebygde garderober, og ekstra oppbevaring for sengetøy på reposen før man går ut til den tidligere nevnte mezzaninen. Et bad med separat dusj og badekar ligger bak mezzaninen.

Utvendig tilbyr Ashcombe House rikelig med parkeringsplasser i innkjørselen og en tilknyttet dobbelgarasje med elektrisk vippeport. Garasjen kan også nås gjennom eiendommens bagasjerom.

Bærekraftige miljøfunksjoner er nøye gjennomtenkt, med en luft-til-luft-varmepumpe som sørger for gulvvarme i hele boligen. Solcellepaneler, mekanisk ventilasjonssystem med varmegjenvinning og et ladepunkt for elbiler er bare noen av de bærekraftige funksjonene i Ashbrook House som bidrar til lave driftskostnader og et generelt miljøvennlig hjem.

--

TOMTE- OG BYGGEPROSESSEN.

Tomte- og byggekjøpet deler opp veiledende pris for Ashcombe House i to separate kjøp og tall – ett tall for tomten og et annet for byggekontrakten (bygging og ferdigstillelse av boligen din). I dette tilfellet for Ashcombe House er tomteverdien beregnet til £950 000.
Når ferdigstillelsen av tomten er fullført, vil du inngå en byggekontrakt med Butler & Duke, og det resterende beløpet som skal betales vil bli fordelt på etapper gjennom byggeperioden. Byggeprosessen er anslått å ta mellom 12 og 18 måneder fra fullføringen av tomtekjøpet.

Det er to hovedfordeler for en kjøper som bruker Tomt & Bygg-metoden. Den viktigste er en potensiell betydelig besparelse på dokumentavgift, ettersom du betaler dokumentavgift* på tomteverdien og ikke den bredere, totale veiledende prisen for den valgte tomten – vær oppmerksom på at utbyggeren tilbyr å betale dokumentavgiftskostnadene dine også*. Den andre er at du har større kontroll over innvendig inventar og utstyr, noe som i hovedsak lar deg bygge drømmehuset ditt på en misunnelsesverdig beliggenhet, uten stresset.

For mer informasjon og for å diskutere denne utrolige og sjeldne muligheten ytterligere, ikke nøl med å kontakte Savills.

--

Ledige tomter på Yarnells Hill;

Tomt 1, Ashbrook House – £1 999 950
Tomt 2, Ashcombe House – 2 250 000 pund
Tomt 3, The Coppice - £2 500 000
Tomt 4, Highwood House – 2 950 000 pund

Vær oppmerksom på at bildene som brukes er veiledende, med noen CGI-er.

*Avhengig av individuelle omstendigheter anbefaler vi at du søker ytterligere råd fra din skatterådgiver eller snakker med Savills for ytterligere informasjon.
*Vær oppmerksom på at det ventes på byggetillatelse for den fjerde tomten på Yarnells Hill (Coppice). Ta gjerne kontakt med Savills for å diskutere dette videre.

Vær oppmerksom på at byggematerialer kan endres/avtalte spesifikasjoner.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen