28 Hoole Road er et helt fantastisk historisk hus som har blitt fullstendig renovert og pusset opp. Ved å kombinere en moderne planløsning og høy kvalitet med en tradisjonell fasade, er resultatet et av de fineste husene i området. Huset har klassiske proporsjoner, men med en frisk og moderne følelse. Hele huset er fantastisk lyst og luftig, og eierne har innredet med fantastisk smak og stil.

Huset er fordelt over tre etasjer. I første etasje er det et fantastisk åpent kjøkken/familieområde som nås fra resepsjonshallen gjennom doble glassdører. Tom Howley-kjøkkenet går vakkert i ett med terrazzogulvet og skaper et fantastisk sosialt rom for matlaging og underholdning. I tilknytning til rommet er det en stor peis i eik, og de nåværende eierne har lagt til en vedovn som skaper et koselig midtpunkt for rommet. Den formelle spisestuen er et fantastisk sted, og dette området har en skikkelig wow-faktor, med et spektakulært hvelvet tak og doble skreddersydde dører.

På den andre siden av resepsjonsgangen er det en salong med teppe, stort karnappvindu, dobbel peishylle i palisander, vedovn og et fantastisk buet tak, typisk for viktoriansk tid. Et toalett/garderobe og et vaskerom/pumperom fullfører boenheten i denne etasjen.

I første etasje er det et praktfullt hovedsoverom med store innebygde garderober og hyller, samt et frittstående bad i stein. Det er ytterligere to gjesterom i denne etasjen; soverom fire har en fransk balkongdør som åpner seg ut mot spisestuen nedenfor, og et høytliggende vindu som vender ut mot hagen bak.

I tredje etasje er det ytterligere to gjesterom som er lyse og luftige med store vindusrammer og takvinduer. Et dusjrom nås fra gangen og betjener begge rommene.

Eiendommen har et elektronisk varmesystem fra HIVE.

Anneks
Tilknyttet huset, men med tilgang bakfra, ligger et frittstående anneks som har blitt pusset opp av de nåværende eierne, som har lagt til et nytt kjøkken, nytt dusjrom, nytt gulv og pusset overalt. Med forbehold om relevante tillatelser kan annekset være egnet for en rekke formål, inkludert innkvartering av pårørende eller ferieutleie. Det kan også gi et svært nyttig hjemmekontor.

Utenfor
Forsiden av eiendommen ligger godt tilbaketrukket fra veien og nås via en attraktiv svart-hvitt flislagt sti med modne busker og italiensk beplantning. Det er installert et moderne belysningsoppsett. Bakhagen har blitt pusset opp av de nåværende eierne og er designet for å ha farger og kontraster gjennom hele året, og krever svært lite vedlikehold. Det er det perfekte stedet for utendørs servering og sosialisering. Bak hagen er det en parkeringsplass for 3 biler.

Eiendommen har fordelen av et ladepunkt for elbiler.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen