Denne frittliggende bungalowen med tre soverom ligger på en høyde på Marford Hill, og byr på en sjelden mulighet til å erverve en betydelig tomt med byggetillatelse og godkjenning i henhold til byggeforskrifter for en slående, moderne erstatningsbolig.

Den eksisterende eiendommen, kjent som Overdale, ble opprinnelig bygget i 1935 og ligger i store, modne hager med innkjørsel til parkering, en dobbelgarasje og et potteskur. Internt tilbyr eiendommen en stue med karnapp, spisestue, vinterhage, kjøkken, vaskerom, arbeidsrom, tre doble soverom og et bad, og strekker seg til omtrent 185 kvadratmeter.

Det godkjente prosjektet foreslår en imponerende moderne bolig som strekker seg til omtrent 800 kvadratmeter, gjennomtenkt designet for å maksimere tomtens beliggenhet og utsikt. Planene inkluderer store åpne stue- og underholdningsområder, fire soverom med eget bad, inkludert en hovedsuite med garderobe og balkong, et fritidskompleks med svømmebasseng, badstue og treningsstudio, et spillrom, barlounge, vinbutikk og en stor garasje med plass til seks biler og verksted. Sjenerøse terrasser og anlagte hager er innlemmet i designet, noe som skaper sømløse forbindelser mellom innendørs- og utendørsområdene.

Salget gir kjøpere muligheten til å skape et eksepsjonelt nytt hjem i samsvar med de godkjente planene, underlagt nødvendige samtykker og samsvar med planbestemmelsene. Fullstendig dokumentasjon for plan- og byggeforskrifter er tilgjengelig på forespørsel.

Beliggende i den ettertraktede landsbyen Marford, beleilig plassert for Wrexham, Chester og det bredere veinettet i nordvest, er dette en eksepsjonell mulighet til enten å forbedre den eksisterende bungalowen eller realisere en imponerende, moderne erstatningsbolig i svært attraktive omgivelser.


Godkjenningsmeldingens referanse: Planleggingsreferanse P/2024/0337