Bryn Bella er en vakkert presentert landeiendom omgitt av hager og eiendom som strekker seg over ca. 9,2 mål, komplett med et frittstående anneks, omfattende garasjeplasser og eksepsjonelle fritidsfasiliteter. Hovedhuset og tilhørende bygninger ble ombygd og redesignet i 2009, og strekker seg over ca. 8700 kvadratfot, og tilbyr et imponerende nivå av plass, kvalitet og allsidighet.

Eiendommen kombinerer gjennomtenkt design, fleksibel boareal, anlagte hager, vidstrakt tomt og enestående grønne egenskaper, inkludert en 6 kW vindturbin, takkonstruksjon i Green Oak A-ramme, hvelvede tak i andre etasje, bergvarmepumper (GSHP) og isolert betongforskaling (ICF) til hovedhuset og alle garasjer. Bath Stone-detaljer rundt alle vinduer og dører forbedrer den arkitektoniske kvaliteten ytterligere. Teknologien er også sømløst integrert med et Clipsal-belysningssystem, CCTV og mer enn to dusin nettverkspunkter.

Eiendommen nås via en privat innkjørsel, tilgjengelig via elektriske porter, som fører til en asfaltert inngang med god parkeringsplass. Inngangsdøren åpner inn i en romslig resepsjonshall, hvor en buet trapp går opp til en gallerirepos i første etasje. Planløsningen er bemerkelsesverdig åpen og lys, med utmerkede proporsjoner og en sterk følelse av flyt. Første etasje har fossilisert kalksteinsgulv med komfortabel gulvvarme, og andre etasje har også gulvvarme.

Fra hallen fører en romslig stue (kjent som familierommet) med spesialbygde skap inn i orangeriet, hvor en fantastisk taklykt trekker inn naturlig lys og dører åpner direkte ut mot terrassen. Kjøkkenet er et håndlaget Tegla-design, utstyrt med håndsmidde jernvarer, et omfattende utvalg av skap, benkeplater i granitt, en frokostbar, Fisher & Paykel kjøleskap med fryser, en elektrisk AGA-komfyr og monterte Miele-apparater. Et spiskammer og et velutstyrt vaskerom gir utmerket oppbevaring og praktiske muligheter, inkludert et ekstra integrert kjøleskap med fryser i full høyde.

Stuen er et varmt, men likevel romslig rom, sentrert rundt en vedovn i en peiskrok. Det store spillrommet, tidligere innendørs svømmebasseng, tilbyr suveren fleksibilitet. Bassenget ligger fortsatt under et nedhengt eikegulv og kan gjeninnføres om ønskelig. Dette er et utmerket underholdningsrom, komplett med garderobe- og dusjfasiliteter og direkte tilgang til hagen.

Underetasjen inneholder en vakkert innredet vinkjeller med synlige murverk, et romslig kinorom, et teknikkrom og et ekstra bod.

I første etasje, med mange flotte eikekonstruksjoner, tilbyr eiendommen fem soverom og tre bad. Hovedsoverommet har vidstrakt utsikt og en fransk balkong, samt en walk-in-garderobe og eget dusjrom. Det er ytterligere fire doble soverom, begge med walk-in-garderober, og to veldesignede familiebad. Den overbygde reposen tilbyr et stort, tilpasningsdyktig område som for tiden brukes som arbeidsrom/kontor.


Hager, tomter og uthus

Utvendig nyter Bryn Bella fullstendig privatliv på et vakkert anlagt område. En stor bakterrasse i indisk sandstein gir ideelle omgivelser for utendørs servering og underholdning. På eiendommen er det en kunstgresstennisbane, en ESSE-pizzaovn, en 0,6 hektar stor eng med villblomster, en kopi av et sentralt Eton College-tema, en hagefontene og et landområde på omtrent 4,2 hektar, inkludert tre jorder med separat veiforbindelse, som tilbyr potensial for livsstil, landbruk eller hestesport.

Et iøynefallende trekk er det bemerkelsesverdige trehuset i Blue Forest, som tilbyr et unikt, forhøyet rom som egner seg som studio eller kontor. Hytta tilbyr fullstendig selvstendig tilleggsinnkvartering, bestående av en åpen stue med kjøkken, sitte- og soveromssone, et separat bad og et ekstra soverom.

Eiendommen har omfattende garasjeplasser, alt elektronisk betjent: en betydelig blokk med fire doble garasjer med verkstedplass og ladepunkt for elbiler, supplert av en ytterligere overdimensjonert enkeltgarasje på motsatt side av eiendommen.

Eiendommens imponerende miljøegenskaper inkluderer femten soner oppvarmingssystem, to jordvarmepumper og en 6 kW vindturbin som supplerer strømforsyningen.