Designeren og den opprinnelige eieren var Malcolm Haylett, først og fremst en kjent portrettmaler og designer som slo seg ned i St Ives og åpnet et atelier i byen like etter krigen i 1946. Muligheten bød seg for å sikre en del av hagene i den tidligere eiendommen til Talland. House – sommerresidensen til Virginia Woolf – og det var her High Talland ble bygget i 1960 med utsikt over Godrevy fyr som fungerte som inspirasjon for Virginia Woolfs roman "To the Lighthouse." . Det eksisterende huset antas å være det første hjemmet med flatt tak i St Ives og ble omtalt i Ideal Home Magazine

Huset-

Dette huset ligger i nesten en halv hektar med private hager, og presenterer et spennende renoveringsprosjekt fra midten av århundret på en ettertraktet sentral beliggenhet i St Ives. Huset ligger tilbaketrukket fra veien ved en privat inngang med granittstolper i en skyggefull skoglomme med modne trær. Oppkjørselen gir et godt tilbud av parkering utenfor gaten, en uvurderlig ressurs i en sentral beliggenhet i St Ives, og det er tilgang på hver side av huset til de bakre hagene. Planleggingstillatelse har blitt gitt til å utvide og ombygge den opprinnelige 1960-tallsbygningen til de arkitektoniske designene til de nåværende eierne, og presentere et imponerende hjem på over 3600 kvadratmeter og legge til et bassenghus på 700 kvadratfot. Arbeidet har startet med gulvvarme installert på øvre etasje, nytt tak med taklys, smart belysning, omkobling og undergulvet erstattet i første etasje som sådan huset og det selges som en mulighet til å fullføre prosjektet.

Planene
Fullstendige planer kan sees på Cornwall Council Planning Portal med referanse PA22/09446

Den nye entreen vil være på øverste nivå med omfattende innglassing slik at løvrike utsikter over hagen kan fungere som bakteppe. Den reviderte layouten har blitt snudd for å skape en serie utrolig lyse, ekspansive oppholdsrom som nå utfolder seg over øverste etasje.

Den trippel-aspekt stue vender mot sør, øst og vest og kombinerer eksepsjonell hageutsikt med utsikt over havet og kysten. Vinduene er i full høyde for å maksimere lyset og innvirkningen. Gulv-til-tak-glass optimaliserer det sørlige aspektet, og tilbyr spektakulær havutsikt samtidig som det trekker varme og sollys gjennom spiseområdene og kjøkkenet med ekspansive glass herfra også, med utsikt mot havet og Gwithian-stranden.

Tre soverom og tre bad vil okkupere øverste etasje, hovedsoverommet med et stort eget bad og frittstående badekar, og en walk-in-garderobe, alle med utsikt over hagen.

Det lavere nivået tilbyr fleksibilitet i layout, men har kapasitet til ytterligere tre soverom og to bad i henhold til arkitektoniske planer, som hver beholder direkte visuell kommunikasjon med de omkringliggende hagene og inkluderer den sekundære stuen med store skyvedører i glass som lar deg holde kontakten med naturen mens du er innendørs.

Med en sympatisk tilnærming til bygningens arkitektoniske fortjeneste, vil eksteriøret bestå av off-white murverk, aluminium og bindingsverksvinduer. Delrenoveringen omfatter overtaking, omlegging av ledninger, først fikser rørlegging, utskifting av undergulv på og legging av gulvvarme på øverste plan. I tillegg ble asbestundersøkelser, treundersøkelser og topografiske undersøkelser utført. De indre rommene har blitt redesignet for å tilpasse seg moderne livsstil, og maksimere naturlig lys og utsikt over både de modne hagene, havet og kystlinjen. For å dra nytte av denne unike muligheten til å skape et av de mest ettertraktede hjemmene i St Ives.

Hager og eksteriør

Inngang og forhage
Huset ligger tilbaketrukket fra veien. Inngangen gjennom granittstolper åpner inn til en skyggefull innkjørsel med god plass til parkering utenfor gaten.

Side- og bakhagene
Hagene, som en gang var en del av eiendommen til Virginia Woolfs engangsbolig, Talland House, har et fantastisk potensial for ytterligere landskapsarbeid. Hagen vikler seg rundt begge sider av huset på baksiden og er full av blomstrende stauder, busker og trær. Et svømmebasseng og bassenghus / studio kan legges til eiendommen i henhold til arkitektoniske planer.

Skoler

St Ives har noen fremragende skoler i alle aldre. St Ives Infants (Ofsted Outstanding) St Ives Juniors (Ofsted Good) og St Ives Secondary School er den første ungdomsskolen i Cornwall som mottar Ofsted Outstanding-klassifiseringen.

Tjenester
Vann og avløp
Gassfyrt sentralvarme
BT Bredbånd

Agentnotat-

- Pakter om tittel, spør for mer informasjon

- CGIS- de kan endres og kun for illustrative formål.

- Forventet ferieleieinntekt på ferdig bygget £230.000- £250.000


Rådsskattegruppe: E
Det er forstått at som ombygging av en eksisterende bolig, vil den nye eiendommen være unntatt fra hovedboligpolitikken og egnet for ferieleie eller som sekundærbolig.

Inventar og tilbehør
Kun de som er nevnt i disse salgsopplysningene er inkludert i salget. Alle andre som gardiner, lysarmaturer, hagepynt osv. er spesifikt ekskludert, men kan være tilgjengelig etter separat forhandling.

VIKTIG VARSEL

Savills, deres klienter og eventuelle fellesagenter gir beskjed om at:

1. De er ikke autorisert til å gi eller gi noen representasjoner eller garantier i forhold til eiendommen verken her eller andre steder, verken på egne vegne eller på vegne av deres klient eller på annen måte. De påtar seg intet ansvar for noen utsagn som kan gis i disse opplysningene. Disse opplysningene utgjør ikke en del av noe tilbud eller kontrakt og må ikke stoles på som uttalelser eller fremstillinger av fakta.

2. Eventuelle områder, mål eller avstander er omtrentlige. Teksten, bildene og planene er kun veiledende og er ikke nødvendigvis uttømmende. Det bør ikke antas at eiendommen har all nødvendig planlegging, byggeregulering eller andre samtykker og Savills har ikke testet noen tjenester, utstyr eller fasiliteter. Kjøpere må tilfredsstille seg ved inspeksjon eller på annen måte.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen