Downderry Lodge er en eksepsjonell frittliggende eiendom bygget rundt 1890. Rommene ligger over tre etasjer og drar nytte av den enestående utsikten over havet og skogen. Dette vakre hjemmet ble opprinnelig brukt som et fristed ved sjøen for Port Eliot Estate og var sommerresidensen til jarlen av St. Germans. Det er en privat sti som fører fra hagen ned til den bortgjemte stranden nedenfor. Fotgjengerporten fra hagen gir tilgang til South West Coast-stien.

Overnatting
Det er to elegante resepsjonsrom og et stort kjøkken/frokostrom med separat vaskerom/bagasjerom i underetasjen. Første etasje er arrangert som hovedsuite, denne inkluderer et ekstremt generøst soverom med garderober og dør til balkong med havutsikt, eget bad, et gjestesoverom i biblioteket og omkledningsrom med skreddersydde snekkerarbeid. Andre etasje inneholder to doble soverom med eget bad, et familiebad og et familiesoverom med 3 senger.

Første etasje
Kjøkken - En terrasse med skiferflis og en utsmykket blåregnkledd loggia kjører hele fasaden til bygningen. Inngangsdøren leder inn til den romslige resepsjonshallen. Med buegang til kjøkken/spisestue til høyre. Denne er utstyrt med vakre skreddersydde eikeskap, kommoder og hyller og benkeplater i rosa granitt. De integrerte apparatene inkluderer en oljefyrt aga med fire ovner, elektrisk Miele-komfyr med fire kokeplater med mikrobølgeovn/ovn, oppvaskmaskin og amerikansk kjøleskap/fryser som gir filtrert vann - eikeøya har skap som gir rikelig med lagringsplass. Under et vindu mot øst er det montert oppvaskkum og avløp i rustfritt stål med renovasjonssystem. Det originale store skyvevinduet med montert sittebenk foran vender ut mot hagen og ut mot havet og har plass til bord og stoler. På baksiden av kjøkkenet er en dør til vaskerom/bagasjerom, et stort flislagt rom med vinduer på siden og baksiden av eiendommen. Det er en Belfast vask, vaskemaskin, tørketrommel og rikelig med skap med benkeplate i granitt. En stalldør fører til bakgård og det er dør gjennom til baksiden av resepsjonshallen.

Spisestue
Fra resepsjonshallen fører en bue til venstre til spisestuen med en original steinpeis og to store skyvevinduer, begge utstyrt med vindusseter som fanger havutsikten. Det bakre området har et hevet gulv som rommer det store spisebordet, mens den nedre enden har en god størrelse sittegruppe for salongbord og sofa(er).

Tegne rom
Leder gjennom til den store elegante salongen som har et praktfullt tak i dobbel høyde, tregulv og original karakterfull steinpeis med plass til en stor vedovn. I tillegg til en sekundær inngangsdør er det en innglasset alkove med franske dører som går ut til den fremre loggiaen som for tiden har plass til et salongbord og sitteplasser for to personer. Den har herlig utsikt over hagen og bukten utenfor. Hele området er godt lydisolert dersom det brukes som en selvstendig fløy. Den har et lite utstyrt kjøkken og nylig installert dusjrom med vask/wc..

Første etasje
Trappen går opp fra resepsjonshallen. Halvveis opp er et originalt glassmaleri som gir lys til 1. etasje.

Hovedsoverommet suite
En unik utskåret dør fører til hovedsoverommet. Stort lyst rom med franske dører ut til en pen balkong som gir en fenomenal havutsikt. Det er en original skiferpeis i den ene enden og en nyttig innebygd garderobe i den andre. Det er to skjulte radiatorer og et tregulv. En buegang fører gjennom til det praktfulle skreddersydde badet i eik, komplett med badekar, dusjkabinett, w/c og vask. En matchende utskåret dør fører gjennom til reposforlengelsen hvor det er to oppbevaringsskap, ett som inneholder forbruksenhetene. En tredje utskåret dør fører til biblioteket/det andre soverommet

Bibliotek/andre soverom
Dette rommet har en matchende skiferpeis og tregulv. Det er en enestående utsikt her
og nyttige eikehyller. En buet døråpning fører til et omkledningsrom med skreddersydde eikeskap og vindu mot baksiden som vender mot den private skogen.

Loftsrom
Det meget romslige bjelkeloftet over salongen kunne nås herfra med mindre bygningsarbeider. Den har den beste utsikten over hele bukten og har de originale 1800-tallsbjelkene
med god takhøyde. Den kan nås i dag gjennom en luke fra vestfløyens salong. Det er planer utarbeidet av en bygningsingeniør som er lett tilgjengelig.

Andre etasje
Fra første etasje fører en annen trapp til andre etasje - det er en hemsstige til den sekundære store lagringsloftet

Vest soverom
Til høyre er det vestlige soverommet med vindu med sash panser med utsikt over eiendommen og bukten.
God plass til en super king-size-seng og skrivebord.
Det er en passende garderobe og i nord er et eget bad med vintage badekar, w/c og servant. Den har et stort velux-vindu med utsikt over skogen.

Familie bad
Ved siden av er familiebadet i matstørrelse med dusj, wc, servant og panservindu med utsikt over havet/området.

Nord soverom
På den andre siden av korridoren er det nordlige soverommet. For tiden inneholder den tre senger og har vært brukt som barnerom. Den har en velux og en ende, en dobbel garderobe og et ekstra skyvevindu med utsikt over skogen.

Øst soverom
Det østlige soverommet har også god plass til en super king-size-seng og skrivebord etc. Den har garderobeskap og eget bad med dusj, wc, servant. Det er panser, skyvevindu mot bukten/eiendommen.

The Boathouse - Naustet er et moderne studio som ligger ved siden av Downderry Lodge House, og nyter sørlig utsikt over sin modne hage med sine særegne kystnære Monterey Pines og den forrevne kystlinjen utenfor. Denne nylig fullførte bygningsrenoveringen refererer til Cornwalls mange båthus og seilloft, og er en av Cornwalls mest verdifulle feriehus som tilbyr åpen planløsning i to lyse og luftige resepsjonsrom og to romslige dobbeltrom over. Et kjøkken/spisestue er tilgjengelig via en glassdør i full romhøyde, som maksimerer eiendommens kystposisjon. Det stilige utstyrte kjøkkenet og frokostbaren tilbyr en rekke utstyrte hvitevarer og enheter med plass til en frokostbar og spisebord.

Dette rommet fører inn til en steinhall med et lite dusjrom og klesoppheng.

En innvendig glassskyvedør åpner ut mot salongområdet med en peisovn som gir et varmt fokuspunkt til denne koselige, fargerike plassen. Igjen rammer en stor glassdør i den sørlige kote inn fantastisk utsikt til bukten.

En svingende trapp i eik fører opp til to doble soverom innebygd i skråtaket og skaper karakteristiske og lyse rom.

Fra det østlige soverommet åpner en fransk dobbelglassdør ut til en innglasset Juliette-balkong.

Det vestlige soverommet har franske sidedører som åpner ut mot en forhøyet hageterrasse med rekkverk. Denne terrassen brukes i dag til boblebad hvor du kan nyte solen det meste av dagen.

Utenfor har den moderne steinbygningen en egen inngangsstasjon og parkeringsplass med terrasserte hager omgitt av modne busker og trær. Eiendommen drar nytte av en hektar med skrånende skog bak eiendommen og et rektangel med bank foran, ned til sin egen del av privat strand.

Agentnotat-

- Flybilde tatt for over 6 måneder siden

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen