Denne imponerende to-etasjes eiendommen lunter seg inn i de frodige skråningene til det som tidligere var eiendommen til den nærliggende verneverdige prestegården. Huset var badet i solskinn da jeg besøkte, terrassehagene plettfrie, med grønne spetter på plenen og det smarte, hvite pussede granitthuset supplert med veletablert, subtropisk beplantning. Den fantastiske utsikten fra de øvre vinduene overrasket meg, og Robins Hill er en eiendom som er vel verdt å se for å sette pris på kvaliteten og idylliske omgivelser.

Ved ankomstpunktet til eiendommen er en bred, skrånende ankomstbane som er åpen mot kjørefeltet for enkel tilgang. Til venstre er en stor dobbelgarasje, godkjent i 2009, konstruert for større kjøretøy og mesaninlager. En annen, separat dobbelgarasje ligger på forsiden av huset. Hovedinngangen til huset er skjult bak en hevet plen og nærmet av en steinsti på høyre side.

Robins Hill ble utviklet på 1980-tallet, designet for å svare på dens fantastiske, forhøyede posisjon, plassert mellom eksisterende modne trær. Denne innbydende eiendommen er full av karakter, lys og farger med åpen planløsning som flyter fra det ene til det andre og inn i hagen, og bringer utsiden inn.

Første etasje

Boligen kommer inn gjennom imponerende antrasittfargede doble inngangsdører på bakkenivå til en romslig entré, med en maritim inspirert, moderne trapp.

På hver side av hallen er det to soverom som nyter utsikten over landsbyen. Ett av soverommene er dobbeltrom og har eget dusjrom med moderne innredning, mens det andre soverommet inneholder lufteskapet.

På baksiden av entreen er en garderobe med W/C og utover er det et omfattende og fargerikt kleshengerrom og et lineært vaskerom med skap og vaskerom åpner ut mot hagen på siden av huset. En annen dør åpner inn på baksiden av dobbelgarasjen.

Ovenpå, til høyre, er hovedromssuiten med tilstøtende bad, med fantastisk utsikt over kirken og hagen ved siden av huset. Tilstøtende bad er et våtrom flislagt i blekgrå porselen, med regndusjhode og tidsriktig firkantet sanitærutstyr. Et skjult vindu lar lyset strømme inn, samtidig som personvernet bevares.

Bak hovedsuiten, med utsikt over den bakre hagen, er en sjenerøs kontorplass/fjerde soverom utstyrt med Rozen fine eik bokhylleskap og skrivebordsplass.

Til venstre for reposen åpner øverste etasje ut i en imponerende, frittflytende serie med oppholdsrom. Birds Eye Maple kjøkkenskap skiller arbeidsområdene fra den nylig utvidede avslappende solsalongen med et hvelvet tak. Den bakre forhøyningen er helt innglasset, og forbinder innsiden og utsiden.

Oppholdsrommene har et skandinavisk preg med en moderne sylindrisk vedovn, vakre lyse askegulv og fargerike funksjonsvegger.

Det fine kabinettet på kjøkkenet rommer flere luksuriøse kokeapparater, inkludert en integrert Miele kaffetrakter, en oppvaskmaskin, en gasskomfyr med fem kokeplater, to ovner og en kombinert mikrobølgeovn. En arbeidsflate i svart granitt og jernvarer i rustfritt stål fullfører det moderne utseendet.
Kjøkkenet har en utstående frokostbar for to og en nedhengt lett portal. Enhetene har varierte dimensjoner, og skaper gjennomtenkte, skreddersydde detaljer, i likhet med en klassisk yacht.

Hagestuen renner gjennom til stuen på forsiden av huset med en tilstøtende spiseplass, alt fylt med lys fra de omkringliggende vinduene.

Eiendommen ble utvidet til baksiden i 2004 for å skape et mye større boareal ovenpå.

Robins Hill er et imponerende familiehjem som fanger den korniske ånden, nær noen av hertugdømmets mest ettertraktede attraksjoner og landskap.

Eksteriør, hager og parkering.

Det er en forseglet inngangsstasjon med parkeringsplass for fire biler. En buet tørrsteinsmur skiller parkeringsplassen fra den opphøyde plenen foran, plantebed og sti.

Side- og bakhagen er godt inngjerdet og private, med granittbelagte terrasser, brede trappetrinn og svingete stier som vever seg gjennom urteaktige kanter fulle av blomstrende busker og stauder. En sørøstvendt uteplass gir en skjermet solfanger bak huset, en ideell plass for sommerservering.

Hagen har en ny pottebod ideell for en gartner hvileplass i kjøkkenhagen, som har høybed for frukt-, urte- og grønnsaksproduksjon.

Overfor eiendommens inngang ligger det gamle skolebygget.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen