St. Issey, Wadebridge, Cornwall, PL27 7QH | Ejendom til salgs | Savills
424,57 kvm(4 570 sq.ft.)
Veiledende pris £1,995,000($2,618,138)

St. IsseyWadebridge, Cornwall, PL27 7QH


    Oversatt fra Engelsk

    Viktige fasiliteter

    • Originalt, individuelt design
    • Fredelig, landlig beliggenhet
    • Boareal i øvre etasje som flyter lett, med kjøkken/spisestue og stue
    • Dekket balkong med vidtrekkende utsikt over Camel Estuary
    • Trelagsvinduer og gulvvarme
    • Høyspesifiserte fornybare energikilder
    • Separat tre soverom hytte/studio i privat hage
    • Godt vedlikeholdte hager
    • Parkering for fem biler

    Hvis en arkitekt drømte om å designe et utsøkt hus med en enestående beliggenhet, kan dette være det? Et vakkert, moderne, effektivt hjem med fengslende landlige og elvemunningsutsikter.

    Om denne eiendommen

    • Treveore, ferdigstilt i 2012, er av hulmurskonstruksjon med sedertrebekledning og Delabole-skifertak. Kvaliteten på design og materialer er synlig umiddelbart. Tredoble vinduer strekker seg gjennom begge etasjene og inn i vinkelen på skråtaket, og fyller interiøret med naturlig lys, forsterket av gulv og beslag i blek ask.

      En bred trapp med glassrekkverk går over til en innglasset halvrepos og deretter overetasjen. Det imponerende kjøkken/spisestuen med åpen planløsning er romslig og luftig med spisestuens sidevinduer som gir naturlig lys og tofoldede dører som åpner til en dekorert balkong og glassrekkverk med spektakulær utsikt over Petherick Creek og Iron Bridge, Camel Estuary, Rock og Daymer Bay.

      Det moderne kjøkkenet er godt utstyrt med integrerte hvitevarer, omfattende lagringsenheter, en elektrisk Aga, benkeplater i granitt og en romslig sentral øy med tre vasker. Et vindu mot sørvendt front og store taklys oversvømmer plassen med naturlig lys. En delvis vegg skiller stuen med tre aspekter, som har en innfelt peisovn.
      En repos fører til en garderobe og hovedsoverommet som har garderober fra gulv til tak og et romslig eget dusjrom med en bred dusjkabinett. Fra dette nydelige soverommet avsløres hele omfanget av havutsikten med Pentire Head godt synlig.

      Første etasje har ytterligere to store, attraktive king-size-rom med eget bad: det ene vender ut mot jorder i øst og har tofoldede dører til den skjermede terrassen som strekker seg langs det havvendte aspektet. Det er også to doble innebygde garderober med hengende plass og hyller og eget bad og med frittstående badekar og stor dusjkabinett.

      Tvers over gangen er det tredje dobbeltrom med et gulv-til-tak-vindu med utsikt over den vakre forhagen og med eget dusjrom. Dette åpner også til vaskerom/vaskerom, utstyrt med hvitevarer og oppbevaringsenheter, med hyggelig utsikt over landskapet.

      Herfra har en indre gang ytterdøren til den bakre hageterrassen og tre store oppbevaringsskap, ett rom for varmtvannstanken (også lufteskapet), det neste rommer sentralvarmekjelen og det tredje er hyllet.

      Til slutt er arbeidsrommet/hjemmekontoret på linje med den brede hallen og inngangen foran og gir det første glimtet vi ser av den fantastiske utsikten når vi kommer inn i huset. Dette er en flott arbeidsplass, innglasset på tre sider med skyvedører til terrasse. Monterte bokhyller langs veggene. Mange funksjoner i dette huset er skreddersydd, og skaper et originalt og konsekvent stilt hjem.

      Studioet ligger vakkert til i sin egen private hage og deler den samme vidtrekkende utsikten over jordbruksland og elvemunning som hovedhuset. Ferdigstilt i 2013, er dette en stilig designet moderne hytte.

      En bred inngangsdør åpner til en hall med stuen til høyre, et høyt rom med hvelvet tak og dobbel høyde vindu med skyvedører til hagen og uteplassen. Et bredt vindu mot sidehagen gir enda mer lys. Det er også en vedovn.

      Tilstøtende er et tomannsrom med et vestvendt vindu og et dusjrom rett over gangen. Det romslige kjøkken/spisestue er også lyst og har skyvedører til en sørvendt solfangerterrasse. Det er god plass til et spisebord i familiestørrelse, og det fullt utstyrte kjøkkenet er godt utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert en Bosch-ovn og LPG-komfyr.
      Det tilstøtende vaskerommet har en nyttig størrelse og har bereder for gulvvarmen. En dør fører ut til bakhagen.

      Tre store skap i hallen gir rikelig med oppbevaring. Ovenpå er to doble soverom med eget bad. Den første er et galleri med utsikt over stuen med en glassrekkverk og har den vakre utsikten gjennom det dobbeltetasjes vinduet. Det andre store soverommet har to aspekter mot øst og sør og har eget dusjrom. Rommene i overetasjen har bevarende taklys som gir rikelig med naturlig lys inn i øverste etasje.

      Begge husene er meget godt isolert, over byggeforskriftens krav, og er utstyrt med LED og lavenergi lyspærer, hvorav mange er dimbare. Varmtvann leveres av en luftvarmepumpe. Det er gulvvarme overalt med programmerbar timer og sonekontroller til hvert rom. Det er 16 PV-paneler på sørvendt tak.

      De anlagte hagene er godt vurdert. Asfalterte terrasser muliggjør utendørs servering og avslappet nytelse av omgivelsene til hvert hus, studiohytta er spesielt privat med modne hekker. Balkongen til hovedhuset har trapper til terrassen nedenfor og den flate gressplen hagen. Forhagen er pent utformet med en liljedam og attraktiv beplantning.
      Det er en godt skjermet grønnsaks- og urtehage med høybed og drivhus, hagebod, søppelbod og sykkelbod. Utekraner og hagebelysning er praktisk plassert. Voksne busker og trær, sikre hekker og gjerder beskytter og forbedrer hele området, uten å gå på bekostning av den spektakulære utsikten.

      Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen