Wilberforce Cottages er tomannsbolige hytter av granittblokker fra 1800-tallet som begge har blitt fullstendig renovert til en usedvanlig høy standard etter å ha blitt fullstendig innvendig isolert, installert nye ledninger og rørleggerarbeid.

Første etasje

En sentral inngangsdør åpner inn til en åpen stue med to fasader og to skyvevinduer på hver side med utsikt over terrassen og åssidene bak. Kjøkkenet er til høyre, og til venstre er stuen og trappen til første etasje. Det L-formede kjøkkenområdet har moderne Shaker-stil vegg- og benkeskap i «Seafoam»-blå med benkeplater i tre. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer, inkludert en 5-brenners induksjonstopp, dobbel stekeovn, kjøleskap med fryser, vaskemaskin og oppvaskmaskin. På endeveggen i stuen er det en innfelt vedovn med granittbjelke og en skiferpeis.

Første etasje

Trappen går opp til en liten repos med et dobbelt soverom på hver side. Soverommet til høyre har to fasader og eget dusjrom, og soverommet til venstre har et enkelt vindu mot fronten og et eget dusjrom.

HAGER OG EKSTERIØR

En port med fem stenger og fotgjengeradgang åpner ut mot en felles innkjørsel med privat parkeringsplass for to biler foran eiendommen.

Tomten er anlagt og har blitt kreativt terrassert med bruk av jernbanesviller, og trapper fører opp fra parkeringsplassen til en bred sørvendt, asfaltert terrasse som strekker seg over både bredden og sidene av hytta. Fra terrassen er det utsikt over den åpne åssiden og nedover dalen til havet ved Porth Chapel Cove.

Uthus

Bak eiendommen er det et tilknyttet mursteinsbod.

Utvendig kabling

Det er installert utvendig kabling for både utvendig belysning og ladestasjon for elbiler.

TJENESTER

Vann fra ledningen (målt), delt privat avløp og strøm

WIFI-kontrollerte elektriske radiatorer

Bredbånd: Fiber til eiendommen.

Kommuneskatt: Band D

ANSTILLING
Selveierhold

VISNINGER
Kun etter forhåndsavtale med Savills.

INSTRUMENTER OG FITTINGER

Kun de som er nevnt i disse salgsopplysningene er inkludert i salget. Alle andre varer, som gardiner, lamper, hagepynt osv., er uttrykkelig unntatt, men kan være tilgjengelige ved separat forhandling.

VIKTIG MELDING

Savills, deres kunder og eventuelle medagenter gir beskjed om at:

1. De er ikke autorisert til å gi noen garantier eller representasjoner knyttet til eiendommen, verken her eller andre steder, på egne vegne, på vegne av klienten eller på annen måte. De påtar seg intet ansvar for noen uttalelser som måtte være gitt i disse opplysningene. Disse opplysningene utgjør ikke en del av noe tilbud eller kontrakt, og må ikke brukes som uttalelser eller representasjoner av faktiske forhold.

2. Eventuelle arealer, mål eller avstander er omtrentlige. Teksten, bildene og planene er kun veiledende og er ikke nødvendigvis uttømmende. Det skal ikke antas at eiendommen har alle nødvendige plan-, byggeforskrifter eller andre tillatelser, og Savills har ikke testet noen tjenester, utstyr eller fasiliteter. Kjøpere må selv overbevise seg selv ved inspeksjon eller på annen måte.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen