Clay Hill Road, Lamberhurst, Tunbridge Wells, Kent, TN3 8LS | Ejendom til salgs | Savills
375,98 kvm(4 047 sq.ft.)
Veiledende pris £3,000,000($3,958,803)

Clay Hill RoadLamberhurst, Tunbridge Wells, Kent, TN3 8LS


    Oversatt fra Engelsk

    Viktige fasiliteter

    • Oast og låve konvertering i denne bortgjemt praktiske landlige beliggenheten.
    • Litt over 4000 kvadratmeter med godt presentert overnatting.
    • Frant stasjon omtrent 3,5 miles, Tunbridge Wells by omtrent 6 miles.
    • Svømmebasseng, tennisbane og stall på ca 5,4 dekar, med formelle hager og to felt.
    • Fantastisk stue med åpen planløsning med skråtak og terrasse med utsikt over den anlagte, inngjerdede bassenggårdsplassen.
    • Seks soverom og fire bad/dusjrom.
    • Trippel garasjeblokk med studiorom over.
    • Gangsti går til Hook Green og Lamberhurst.

    En imponerende ombygging med fire runde oast og låve med svømmebasseng, tennisbane og staller, bortgjemt på landsbygda, men likevel innen ca. 5,5 miles fra Frant Station.

    Om denne eiendommen

    • Denne generøse familieboligen tilbyr fleksibel, godt presentert innkvartering over to etasjer, som dekker litt over 4000 sq ft, pluss studiorommet over garasjen. Den føles imidlertid enda større på grunn av den enorme mottaksplassen i første etasje med åpen planløsning, som nærmer seg nesten 40 fot lang og drar nytte av gulvvarme, med det spektakulære skråtaket som gir en fantastisk hovedmottaksplass og fungerer som et samlingspunkt i hjertet av huset. Her er det et aspekt på tre sider, som gir en enorm følelse av rom og lys, sammen med dører til en overbygd takterrasse som vender ut mot svømmebassengets gårdsplass, med utvendige trapper som senkes ned.

      Den ene enden av det imponerende resepsjonsrommet er utstyrt med et skreddersydd malt kjøkken, ferdig med arbeidsflater i hvit og grå flekker i marmor, komplett med et omfattende utvalg baseenheter på tre sider og en stor sentral øyenhet, inkludert en frokostbar i den ene enden . Hvitevarer inkluderer en tre ovn programmerbar elektrisk Aga, oppvaskmaskin, kjøleskap og vin kjøleskap. I sentrum av denne plassen er det en stor Inglenook-peis utstyrt med en peisovn, som sørger for en uformell sittegruppe samt plass til en spiseplass også, med innebygde bankettplasser langs den ene veggen. Til den andre enden av rommet er det to åpne rundeller, en med koselig TV-sittegruppe og en som brukes som studio/arbeidsrom.

      Resten av boligen er pent plassert, med hovedsoverommet med skreddersydde malte garderober og et stilig innredet, stort rundt bad med gulvvarme, separat dusjkabinett og doble servanter. Det er opptil ytterligere syv soverom, om nødvendig, med fire bad eller dusjrom i alt. Andre nyttige rom inkluderer bagasjerommet i første etasje og den sjenerøse bruksplassen ovenpå, med alle boligene som drar nytte av et Lutron-belysningssystem inkludert programmerbar belysning i nøkkelområder, sammen med et Bang & Olufsen underholdningssystem til stuen. rom, lekerom og hovedsoverom som er tilgjengelig via egen forhandling.

      Utenfor sveiper den elektriske porten inn fra banen, med en paddock til høyre som fører opp til tennisbanen. Kjøreturen krysser deretter en herlig bro som fortsetter til eiendommen og fører til den sjenerøse parkeringsplassen. Trippelgarasjebygningen har to åpne bukter og et stort isolert studiorom over med utvendige trapper opp, for tiden arrangert som et treningsstudio, noe som gir potensial for en rekke bruksområder med forbehold om nødvendig samtykke.

      På baksiden er det en vakker, inngjerdet svømmebassenggård, komplett med et elektrisk sikkerhetsdekket oppvarmet basseng satt inn i en stor York steinterrasse, med et lysthus dekket sitteområde og utstyrt grillkjøkken, som alle drar nytte av den omfattende modne beplantningen.

      I tillegg er det fantastiske etablerte hager og eiendom, med terrasser ved huset til en ekspansiv og jevn hage med plen, med et sentralt eiketre som gir skygge, en anlagt dam oversett av et hevet dekk og en inspirerende trehytte, bygget av Highlife Treehouses for barns lek. Utenfor her er det en stor parterre beplantet med roser og omgitt av hekk og toppiary. Denne har utsikt over en mindre formell plen som brukes til barneidrett, skjermet av med trær og hekking, med en stallblokk gjemt bak som består av to staller og en høybutikk. Det er to paddocks, en med en tennisbane tilgjengelig ved inngangen til husets stasjon, og den andre er atskilt fra resten av landet, tilgjengelig direkte fra Clay Hill Road og med en første gårdsbane/offentlig gangsti som går langs til venstre, på vei mot Furnace Mill og Lamberhurst.

      Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen