Quarry Wood ligger i en misunnelsesverdig posisjon i High Weald-området med enestående naturskjønnhet, og har tilhørt den samme familien de siste 80 årene, og er en stor familiebolig med fem soverom med fleksibel innkvartering og praktfull vidtrekkende utsikt over East Sussex landsbygda mot sørkysten.

Eiendommen dateres tilbake til 1936, og ble opprinnelig bygget for rektor, Gertrude Ingham, fra Moira House i Eastbourne på den tiden, av den respekterte lokale byggherren Lyons Green, brukt til ytterligere skolestudier, og senere kjøpt av vår selgers familie i 1943 Etter å ha blitt utvidet historisk, består første etasje av en entré med vedovn, sammen med tre store resepsjonsrom som alle har direkte tilgang til hagen, et kjøkken/frokostrom, tilstøtende vaskerom, WC og arbeidsrom. for å få mest mulig ut av utsikten. Da eiendommen ble utvidet i 1990 ble det lagt stor vekt på å matche den opprinnelige stilen og bevare eksisterende funksjoner. Det er et utvendig fyrrom utstyrt med et nyttig toalett og servant.

Det sjarmerende kjøkkenet er utstyrt med skap i shaker-stil som gir rikelig med oppbevaring, sammen med en bred Belfast-vask og integrerte hvitevarer, inkludert to kjøleskap, en komfyr med gasskomfyr og elektriske ovner, og en oppvaskmaskin. Det tilstøtende vaskerommet gir ekstra lagringsplass, en ytterligere Belfast-vask og direkte tilgang til hagen.

Det er tre resepsjonsrom som tilbyr fleksible rom som kan ordnes for å passe, for tiden arrangert som en formell spisestue med utsikt over hagen og landskapet bortenfor, som med den romslige stuen som er utstyrt med en peisovn, og et familierom med glass. dører til terrasse. Innvendige skyvedører gir muligheten til å skille stue- og familierom når det er nødvendig, noe som gir mulighet for både stor og liten skala. Ytterligere fleksible rom inkluderer et romslig studio med skyvedører som åpner ut til hagen, sammen med et arbeidsrom.

Hovedsoverommet ligger i første etasje, og har utsikt til baksiden av eiendommen sammen med garderober og et Jack and Jill-bad, utstyrt med både badekar og separat dusj. Det er ytterligere fire soverom, hvorav to har en sørlig utsikt, og som betjenes av familiebadet. Eiendommen drar nytte av et godt lagringsnivå gjennomgående, med ytterligere lagring tilgjengelig i trippelgarasjen som drar nytte av både strøm og vann. Over garasjen er en ytterligere nyttig plass, som tilbyr potensial for et hjemmekontor, med forbehold om relevante planleggingstillatelser og samtykke.

Quarry Wood ligger i en hevet posisjon tilbaketrukket fra veien bak en bank av modne trær, nærmet via en inngjerdet gruset oppkjørsel som gir parkering for flere kjøretøy. Hagene omslutter eiendommen, åpner seg bak for å avsløre den imponerende vidtrekkende utsikten over High Weald-landsbygda og videre til sørkysten. Det er et stort område med jevn plen, ideell for underholdning i stor skala, sammen med en sjarmerende loggia som gir et nydelig skjermet sted å nyte hagene. Den nedre hagen faller ned et stykke, med trinn som senkes til frukt-/grønnsakshagen som inkluderer et produktivt epletre. Modne busker og planter, inkludert lyng, magnolia, trollhassel, asalea og rhododendron, gir farge hele året.

Eiendommen inkluderer hager og en ekstra paddock på totalt 4,03 dekar. Feltet er også tilgjengelig via portadkomst fra Fir Grove Road.

Eiendommen drar også nytte av tilgang til Possingworth Park hvis den aktuelle andelen tas opp, som nås via Warren Lane, og er en 77 mål stor privat park kjøpt av 47 nærliggende beboere i 1990, og tilhører nå 100 aksjonærer/beboere i eiendommen. område. Aksjene holdes i nåværende eiers navn og er tilgjengelige for kjøperen av Quarry Wood om ønskelig.

Agenter Merk: Det er en overskuddsklausul på plass knyttet til feltet sørøst for huset. Spør agenten for flere detaljer.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen