Dette kjekke, historiske landsbyhuset antas å dateres delvis tilbake til den georgianske og viktorianske perioden, med en senere betydelig utvidelse på baksiden, og ligger innenfor etablerte eiendommer på omtrent 1,22 dekar som gir et attraktivt bakteppe og et godt nivå av privatliv.

Eiendommen har en veldig praktisk semi-landlig beliggenhet, ideell for familieliv, og er omtrent tre kvarter fra sentrum av Wadhurst, kåret av 'The Sunday Times' i 2023 som Storbritannias beste sted å bo.

De nåværende eierne foretok en imponerende og omfattende oppussing for å bringe Primmers helt oppdatert for å møte moderne standarder, noe som resulterte i et komfortabelt familiehjem, uten å miste den iboende karakteren. EPC-ratingen har høy 'C' og har potensial til å gå til 'B', som er kjent for en periodeeiendom.

Den sjenerøst proporsjonerte lyse innkvarteringen er arrangert over tre etasjer og strekker seg til omtrent 5901 sq ft i alt. Eiendommen er vakkert presentert gjennomgående med moderne inventar, eikegulv til de viktigste resepsjonsrommene, Amtico-gulv til boligområdene, eik vegg- og takbjelker i den eldste delen, eikepaneldører og pene peiser, noen med vedovn.

Det store, utstyrte kjøkkenet/frokostrommet gir nydelig familieplass og er spesielt slående med sin sentrale taklanterne over en stor øyenhet, gassfyrt Aga med elektrisk følgeovn og attraktive vegg- og underenheter med granittplater. I tillegg er det rikelig med praktisk boligplass med walk-in spiskammer, vaskerom, lufteskap og omfattende kjellerbod, inkludert en stor vinbutikk.

En eiketrapp stiger opp til en romslig landing med bjelker og balustrader som gir tilgang til de fem soverommene i første etasje, som inkluderer en hovedsuite med omkledningsrom og bad, et gjesterom med eget bad "Jack and Jill", pluss et familiedusjrom. Det er ytterligere to soverom, et dusjrom og et omkledningsrom i øverste etasje. Det er rikelig med lagringsplass, blant annet i takrommene, egen bod i første etasje og innebygde skap på de fleste soverommene.

Primmers nyter en forhøyet posisjon i en stor etablert hage, hovedsakelig lagt til plen med busker og trær, inkludert rhododendron og kamelia, med sørvendt steinterrasse som gir nydelig plass for underholdning og en bortgjemt "hemmelig" hage omgitt av hekk.

Innkjørselen fra Primmers Green Lane har automatiske doble porter og fører til en stor grusparkering og snuplass foran en eikeinnrammet frittliggende dobbelport med lukket garasje/bod og ladepunkt for elbil. Den formelle inngjerdede fotgjengerinngangen er veldig pen og fører til inngangsdøren via en sti i rød murstein kantet med lav klippet hekk.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen