46 Mount Ephraim er funnet på Mount Ephraim på en svært praktisk beliggenhet innen omtrent 0,5 miles fra High Street og omtrent 0,6 miles fra hovedbanestasjonen, og er en selveiereiendom som består av to etasjer med kommersielle arealer, (første etasje og underetasje) for øyeblikket arrangert som renseri, sammen med en maisonette med fem soverom arrangert i første, andre og tredje etasje.

Denne maisonetten med 5 soverom er tilgjengelig via en privat trapp som åpner til Ephraim-fjellet, og tilbyr romslig innkvartering på omtrent 1885 sq ft, arrangert over tre etasjer. Entreen åpner til både den romslige stuen, som drar nytte av et karnappvindu med fantastisk utsikt over Tunbridge Wells, sammen med kjøkken/spisestue. Kjøkkenet gir god oppbevarings- og forberedelsesplass, samt frokostbar og plass til bord. Franske dører åpner fra kjøkkenet og ut til en takterrasse, og tilbyr et ideelt sted for utendørs servering. Et dusjrom fullfører leiligheten i første etasje.

Hovedsoverommet ligger i andre etasje, med utsikt mot fronten, og drar nytte av en rekke garderober. Det er ytterligere et dobbelt soverom i denne etasjen, sammen med et enkelt soverom som kan arrangeres for å passe, kanskje som et kontor for dagens arbeid hjemmefra. Soverommene betjenes av et moderne familiedusjrom. Tredje etasje gir ytterligere to doble soverom, sammen med en nyttig, stor lagringsplass.

Næringslokalene er tilgjengelig via butikkfronten og spenner over første etasje, som i dag gir resepsjon, kontorlokaler og vaskerom, sammen med underetasjen som gir oppbevaring. Inventar og utstyr for dagens renserioppsett er tilgjengelig etter separat forhandling.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen