46 Mount Ephraim ligger på en svært praktisk beliggenhet på Mount Ephraim, omtrent 0,8 km fra High Street og omtrent 1 km fra hovedstasjonen. Eiendommen består av to etasjer med næringslokaler (første etasje og underetasje) som for tiden er innredet som renseri, samt en maisonette med fem soverom fordelt på første, andre og tredje etasje.

Denne maisonetten med fem soverom nås via en privat trapp som åpner opp mot Mount Ephraim, og tilbyr romslig innkvartering på omtrent 175 kvadratmeter, fordelt over tre etasjer. Entréhallen åpner opp mot både den romslige stuen, som har et karnappvindu med fantastisk utsikt over Tunbridge Wells, og kjøkken/spisestue. Kjøkkenet har god plass til oppbevaring og forberedelser, samt en frokostbar og plass til et bord. Franske dører åpner fra kjøkkenet ut mot en overbygd takterrasse, som er et ideelt sted for utendørs servering. Et dusjrom fullfører innkvarteringen i første etasje.

Hovedsoverommet ligger i andre etasje, med utsikt mot fronten og en rekke innebygde garderober. Det er ytterligere et dobbelt soverom i denne etasjen, samt et enkelt soverom som kan innredes slik at det passer, kanskje som et kontor for dagens behov for hjemmekontor. Soverommene har et moderne familiebad med dusj. Tredje etasje har ytterligere to dobbeltsoverom, samt et nyttig, stort lagringsplass.

Næringslokalene nås via butikkfasaden og strekker seg over første etasje, som for tiden inneholder en resepsjon, kontorplass og et vaskerom, samt en underetasje som har lagringsplass. Inventar og utstyr til det nåværende renseriet er tilgjengelig etter separat forhandling.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen