Maidstone Road, Matfield, Tonbridge, Kent, TN12 7LG | Ejendom til salgs | Savills
253,81 kvm(2 732 sq.ft.)
Veiledende pris £1,600,000($2,147,781)

Maidstone RoadMatfield, Tonbridge, Kent, TN12 7LG

  • Bud er lagt inn

Viktige fasiliteter

  • Svært romslig og fint flytende underholdningsrom, med en generøs mottakshall og to formelle mottaksrom, pluss et stort åpent kjøkken/spisestue/hageområde
  • Fire soverom oppe, inkludert hovedsoverommet med bad og garderobe
  • Alle nøkkelrommene er orientert mot baksiden, og nyter godt av den sørvestvendte, flate plenhagen, som åpner seg rett ut mot paddocken og støter på nærliggende frukthager.
  • Uthus på siden med potensial for et frittstående boliganneks eller annen bruk, forutsatt at byggetillatelse gis, - eierne har innhentet planleggingsråd før søknad.
  • Total tomt ca. 1,6 mål
  • Arbeidsrom/femte soverom nede
  • Hovedjernbanetjeneste på Paddock Wood - omtrent 5 km
  • Tunbridge Wells omtrent 8,5 km, via A21, som gir tilgang til M25 ved Sevenoaks

En velpresentert frittliggende enebolig, beliggende i en moden hage med uthus som tilbyr ytterligere potensial, og ligger i en diskret privat smug i utkanten av landsbyen.

Om denne eiendommen

  • Dette individuelle, frittliggende eneboligen antas opprinnelig å ha vært en hytte på et landsted, datert fra begynnelsen av det tjuende århundre, som siden har blitt bygd opp gjennom utvidelser over en lang periode.

    Eiendommen har en virkelig fin beliggenhet, langs den tidligere innkjørselen til landeveien, som nå er en privat vei uten gjennomgang som betjener en rekke andre individuelle eiendommer.

    Huset ligger på en generøs tomt på ca. 1,6 mål, med en bred fasade mot veien, og med en inngjerdet innkjørsel til siden, som gir god parkering og fører til en frittliggende stall og en tidligere garasje. Samlet sett kan disse uthusene potensielt gi ytterligere sekundær boligformål til hovedhuset, enten som et separat anneks, eller som omfattende garasjeplasser, eller alternativt som hjemmekontor (eller muligens en kombinasjon av alle disse). Vær imidlertid oppmerksom på at det for øyeblikket ikke er gitt byggetillatelse, selv om rådgivning før planleggingssøknad allerede er innhentet og tilgjengelig.

    Innvendig drar huset nytte av romslige, flytende resepsjonsområder, som er ideelle for underholdning, og gir god tilgang til hagen bak, hvor det er en fin utsikt mot sørvest, med nærliggende frukthager i det fjerne, bak hagen og paddocken.

    De kvalitetsfulle interiørfinishene inkluderer eikegulv og -dører i underetasjen, og peiser i murstein med vedovner i begge stuene. Det er også et moderne bad og dusjrom i overetasjen, og muligens potensial for flere ensuite-bad. I underetasjen, i tillegg til stuene, er det et stort kjøkken/spisestue malt i landlig stil, som åpner ut mot baksiden gjennom et åpent hagerom, som har høyt under taket, støttet av synlige eikebjelker. Selve kjøkkenet har elementer på to vegger og benkeplater i stein som komplementerer kalksteinsgulvet. Disse enhetene er forbundet med en stor frittstående kjøkkenøy med doble vasker. Hvitevarene inkluderer en Rangemaster-komfyr med halogen-koketopp og avtrekksvifte, samt en integrert Bosch-oppvaskmaskin og plass til et frittstående kjøleskap.

    Utenfor er hagene et ekte trekk ved eiendommen, med en flat plen bak, som går over i en stor innhegning bortenfor, med den nærliggende frukthagen som bakteppe. Plenen har moden hekk på sidene og en rekke eksemplariske trær, og innhegningen har stolpe- og rekkverksgjerder.

    Rett utenfor kjøkkenet er det en fin blåregndekket pergola, komplett med steingulv og en innebygd mursteinsgrill med peis, noe som gjør det til et fantastisk sted for utendørs servering.

    Uthusene inkluderer en frittstående garasje, nå delvis ombygd, pluss en betydelig frittstående stall bak innkjørselen. Denne har et betongunderlag og en port direkte inn til paddocken, som for tiden er innredet for en barneponni, med løse bokser, et sadelrom og et ekstra bod.

    Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen