Swatlands Farm House er et fantastisk familiehjem, som er svært godt vedlikeholdt og presentert, samtidig som det ligger på en eksepsjonell og diskré beliggenhet. Hele eiendommen består av et gårdshus fra en lengre periode, et separat vaskerom, et ombygd låveanneks, samt en ekstra låveombygd bolig som er innredet som hjemmekontor og treningsstudio. Alt dette har en nydelig, moden hage og et jorde bak huset, samtidig som det ligger attraktivt til i den større gården med fantastisk utsikt over det landlige landskapet. Eiendommen har også fordelene med superraskt fiberbredbånd og utmerkede pendlerforbindelser, med nærliggende Wadhurst stasjon som gjør den like godt egnet for moderne hjemmearbeid som pendling.

Det ikke-fredede gårdshuset dekker omtrent 220 kvadratmeter og tilbyr plettfrie, veldesignede og praktiske boenheter, inkludert en betydelig utvidelse. Det er tre stuer og et stilig kjøkken med åpen planløsning, pluss et fint hovedsoverom og garderobe oppe, samt tre ytterligere soverom og et dusjrom. Hele huset er ferdigstilt til en høy standard, inkludert doble vinduer, samtidig som mye av den fine, originale karakteren fortsatt er tydelig, inkludert peiser, synlige tømmerbjelker og imponerende takbjelker. Eiendommen gir også god tilgang til utsiden, med franske dører fra kjøkken/stue til en anlagt terrasse, og med en ytterligere terrasse som åpner seg ut fra inngangshallen, og tilbyr et herlig sitteområde, som drar nytte av den fantastiske utsikten over dalen bak. Her er det også en stor frittstående vaskeromsbygning som betjener huset, komplett med en sikker hundegård.

En tilleggsombygging av låven i nærheten gir ytterligere to/tre soverom, uavhengig anneks, for enten familie eller gjester, komplett med kjøkken, bad og eget dusjrom – alt ferdig til samme standard som hovedhuset, samtidig som det tilbyr sin egen individuelle karakter gjennom en overflod av moderne eikesnekkerverk og kvalitetsinnredning, som komplementerer det synlige skråtaket og bjelkene. Igjen tilbyr denne eiendommen en god forbindelse til sitt private hageområde, med franske dører som åpner seg direkte fra kjøkkenet.

Det er også en ytterligere ombygd låve ved siden av dette annekset, som fullfører boligen, som er innredet som kontor og treningsstudio, med garderobe og dusj. Dette er et ideelt sted for dagens behov for hjemmekontor.

Våningshuset har LPG-sentralvarme med radiatorer, supplert med elektrisk gulvvarme i kjøkken/stue, hall og hovedbad. Annekset varmes opp av en luftbasert varmepumpe, og hjemmekontoret/treningsstudioet har elektriske veggmonterte ovner.
Både våningshuset og annekset har også vedovner, og kjøkkenet i våningshuset har en elektrisk, fullstyrt Aga-ovn.

Det andre uthuset er en åpen låvelignende struktur med fire biler, én bås som for tiden er innkapslet til vedkubber/resirkulering/søppeldunker, med to ladepunkter for elbiler.

Utenfor
Herlige hager foran og på sidene av gårdshuset, med et jorde bak som danner de private omgivelsene. Dette inkluderer et frukthageområde på den ene siden, med noen modne frukttrær (en rekke epler og en pære) pluss en rekke yngre trær (flere plommer, rundt 10 forskjellige eplesorter, en misple og et kirsebær), samt en stor grønnsakshage og et fruktparsell.

Den gjenværende gården som er beholdt er underlagt utvikling av de nærliggende moderne landbruksbygningene, som for tiden brukes som landbrukslager. Den store landbruksbygningen forventes å bli omgjort til en frittstående enebolig, mens den mindre landbruksbygningen potensielt kan bli gjenstand for lignende planlegging for en mindre bolig i fremtiden. Landbruksbygningene ligger tilbaketrukket fra hverandre og er omgitt av omtrent 25 mål hovedsakelig med åkre og skog, hvor de nåværende eierne har investert mye tid og energi i å restaurere landet for naturen, oppmuntre dyrelivet og øke artsmangfoldet.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen