BESKRIVELSE
Det historiske stedet Little Barrow dateres tilbake til 1066 og ble oppført i Domesday-boken. Midtpunktet er et fint, sent kunst- og håndverkshus, opprinnelig bygget i 1734 med lokal Cotswold-kalkstein. Ytterligere tillegg og renoveringer ble gjort på slutten av 1800-tallet og begynnelsen av 1900-tallet i Cotswolds herregårdsstil av den utmerkede arkitekten Walter Godfrey. Fullstendig renovert av de nåværende eierne, tilbyr huset den perfekte kombinasjonen av komfortabel moderne livsstil i grandiose stil med den sjeldne fordelen av å ikke være oppført. Alt har blitt gjennomtenkt og luksuriøst ombygd med plettfrie skreddersydde snekkerarbeid og håndverk, vakre importerte steingulv og staselige peiser. De steinrammede vinduene og blyholdige lysene er større enn gjennomsnittet, slik at lyset fyller huset. Den sørvendte bakfasaden er strålende dekorert i lilla Wisteria, som best nytes fra den spektakulære steinterrassen med utsikt over landskapsarkitekttegnede formelle hager med fantastisk toppiary, fontener og nedsunket krokketplen.

Hovedhuset er nærmet fra vest gjennom imponerende elektriske smijernsporter flankert av en Cotswold steinmur med søyler toppet med finials. Portene åpner mot en lindekantet, lett grusoppkjørsel som tilbyr tilbaketrukkethet og privatliv med smart utformede separate parkeringsplasser. Doble massive eikedører ønsker gjestene velkommen gjennom en veranda og inn i en sjenerøs resepsjonshall, hvorfra alle resepsjonsrommene er tilgjengelige. Huset har en enkel flyt og hvert rom har flott utsikt til terrassen og parkområdet bortenfor. Lyset strømmer inn fra de enorme vinduene og spretter av de polerte bleke steinflaggene med gulvvarme. Garderober er praktisk plassert i hver ende av gangen. Doble dører fører rett frem til et fantastisk bibliotek/studie med eikepaneler med et stort karnappvindu som avslører utsikten bortenfor. Det utsøkte panelet har en treutskåret peis med åpen ild. Det er lett å forestille seg å underholde gjester i den imponerende salongen med sin statement-peis, malte trepaneler, eikegulv og nok en gang praktfull utsikt til hagen og parkområdet inkludert direkte tilgang til terrassen. Fredelig plassert i den vestlige enden av huset, er den imponerende salongen lys fylt og rolig med en vindusplass under den store bukten som vender ut mot hagen.

SITUASJON
Little Barrow har en perfekt beliggenhet like ved Fosseway, nær grenda Donnington, mellom de blomstrende Cotswold-byene Moreton-in-Marsh og Stow-on-the-Wold med lett tilgang til motorveier for London og Birmingham.
Huset, som har forbindelser med kongelige, ligger beleilig til i enden av en allé med grusvei med panoramautsikt til innsjøen og det omkringliggende parkområdet.

Et område med enestående naturlig skjønnhet, Cotswolds er kjent for sine milde bølgende åssider, elvedaler, bøkeskoger, søvnige gamle kalksteinslandsbyer og historiske markedsbyer. Området byr på noe for enhver smak og er den perfekte blandingen av landaktiviteter og stilig livsstil med racing på Cheltenham, løypejakt med Heythrop, kvalitetsgolf på Burford og Wychwood og lokale shoots samt god mat på The Old Butchers i Stow-on- the-Wold og Soho Farmhouse på Chipping Norton. Daglig shopping er godt ivaretatt i nærliggende Stow-on-the-Wold og Moreton-in-Marsh med supermarkeder, uavhengige delikatessebutikker, kafeer og ukentlige markeder. Mens den kjente Daylesford Farm Shop ligger minutter unna.

SKOLEGANG
Det er et bredt utvalg av høyt anerkjente skoler i området, både statlige og private, inkludert den nærliggende Kitebrook
Forberedende og Kingham Hill-dag og internatskole for 11-18 åringer. Cheltenham College og Cheltenham Ladies er også tilgjengelige.

Tilbake langs gangen har den majestetiske formelle spisestuen historisk trepanel, eikegulv og en peis. Det er tre dører inn til denne stemningsfulle spisestuen, inkludert direkte adkomst fra kjøkkenet. Det plettfrie kjøkkenet med to aspekter er varmt og lyst, med utsikt over terrassen i vest og stallen i øst. Det er et klassisk design, laget med skreddersydd malt tresnekkerarbeid og innebygde apparater med benkeplater i granitt, en romslig øy med sitteplasser og en trippel gass Aga. Kjøkkenet leder umiddelbart inn i et betydelig og innbydende frokostrom og separat pantry med et annet generøst vindu med innebygd sete, som rammer inn den innbydende terrassen og utsikten over hagen.
Frokostrommet fører til et herlig kafferom, med doble glassdører ut mot terrassen. Et godt skjult bruks- og vaskerom ligger bak kjøkkenet med garderobe og bakadkomst til stall og personalbolig. Det er også våpenrom og sideadkomst på vestsiden av første etasje. Det vakre skreddersydde snekkerarbeidet strekker seg gjennom hele huset, inkludert de fine eiketrappene med balustrader, plassert i hver ende av eiendommen for å få tilgang til første etasje.

FØRSTE ETASJE
Første etasje gjenspeiler den rolige og enkle flyten i første etasje, med en bred, blek teppebelagt landing som fører til hovedsoverommet og to generøse soverom med eget bad, som hver nyter den spektakulære utsikten over parken. Det er også et barnepikesoverom med eget bad og et sikkerhetskontor. Som man kan forvente, har hovedsoverommet på Little Barrow den aller beste utsikten og er fylt med lys fra vinduene med to sider og den store bukten. Midtpunktet er en fantastisk steinpeis som komplementerer det rolige og overdådige utseendet. Det er et stort sammenhengende bad og et nøye designet omkledningsrom med skreddersydde eikesnekker.

ANDRE ETASJE
Andre etasje, som er tilgjengelig via fine eiketrapper i hver ende, har en ytterligere romslig gjestesuite og to soverom som deler et "jack and jill"-bad. Det er også et smart designet vaskerom og et annet dobbeltrom. I tillegg er det et kinorom, med 6 spesiallagde komfortable skinnstoler og en skjerm i full størrelse for en ekte filmopplevelse.

HYTTER OG UTBYGG
Little Barrow kommer med ytterligere to separate boliger; the Lodge and the Gardener's Cottage, som har en vedlagt, selvstendig leilighet med ett soverom. Det er flere romslige uthus, inkludert et vognhus i stein som kan brukes til oppbevaring av klassiske biler, og det er en flott stallblokk med 8 innvendige staller, takrom og fôrlager.

HAGE, LAND OG SJØ
Little Barrow er skjult for omverdenen av en rekke modne trær og busker. Men en gang innenfor portene åpner hagene og parkområdet seg for en spektakulær utsikt. Hagene og landet ligger på rundt 25 dekar, og har blitt omhyggelig designet av en kjent landskapsarkitekt for å maksimere utsikten mot innsjøen. Den fabelaktige sørvendte underholdende terrassen vender ut mot den nedsunkede krokettplenen som er omkranset av en barlindhekk og en ekstraordinær visning av agnbøkvakter og bokstopiary. Utover de formelle hagene og fontenene, er det magiske stier som snirkler seg gjennom en rekke lysninger og hemmelige rom, inkludert et spesialbygd boblebad eller bassengterrasse med badehus. Kjøkkenhagen er godt anlagt med plettfrie høybed klare for sommerens tilførsel av friske jordbær, og bak det byr en moden frukthage på en rekke frukttrær. Mens landet sakte skråner mot innsjøen, plasker villfuglene inn og ut av sivet og skog grenser til den andre siden der det er lagt en spesialbygd løpesti med lys rundt hele innsjøens omkrets.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen