Hillborough Manor House er et eksepsjonelt verneverdig herregårdshus (Grade II*), diskré plassert mellom de ettertraktede landsbyene Bidford-on-Avon og Welford-on-Avon i sørlige Warwickshire. Denne imponerende residensen er gjennomsyret av historie og strekker seg over omtrent 7260 kvadratmeter og ligger på litt over 13 mål med bortgjemt og privat eiendom. Herregården, som opprinnelig dateres tilbake til rundt 1600, har blitt omsorgsfullt utvidet og nøye restaurert gjennom århundrene, med bemerkelsesverdige forbedringer introdusert i løpet av 1700-tallet.

Huset er bygget av tilberedt blå liasstein, supplert med smale, lagdelte steinsprutvegger bak, samt bindingsverkselementer og malt murverk, og representerer et slående eksempel på historisk engelsk arkitektur. En mengde originale trekk er intakte, inkludert
Vinduer med steinsprosser, tradisjonelle åpne peiser og gulvplanker, synlige bjelker og tømmerramme, omplasserte paneler fra 1600-tallet i arbeidsrommet/stuen og helleggulv.

Boligen byr på imponerende proporsjoner med høye tak og en rekke historiske elementer. Unike underholdningsområder tilbys med selskapsrom som går over i hverandre.

Ved siden av en hevet pryddam og vannfontene åpner den heltre inngangsdøren til entréen med synlig treverk. Den fører direkte inn i den imponerende salongen i storsalen, som har hellegulv, en fungerende peiskrok og en dør til garderoben. Fra salongen går det trapper opp til en mesanin med en dør til arbeidsrommet/stuen med veggpanel i eik fra 1600-tallet, en fungerende peis og en vindusplass.
I hjertet av huset ligger den tilstøtende spisestuen, som har en stor peiskrok, hellegulv, tilgang til en romslig kjeller og gulvvarme som fortsetter inn i stuen.

Det romslige kjøkkenet i gårdshusstil har beholdt sin tradisjonelle karakter med et mursteinsgulv og er utstyrt med en LPG-fyrt Aga-ovn. Fra kjøkkenet åpner en dør til et stort vaskerom som gir mulighet for renovering og bruk til formell boareal.

En bred, svingbar trapp fra 1500-tallet og en sekundær baktrapp gir tilgang til et utvalg av sjenerøst proporsjonerte soverom. Det store hovedsoverommet har eget bad og en peis, mens fire ytterligere soverom betjenes av et bad og et ombygd dusjrom.

Disse soverommene er delt av et familierom/bibliotek med gulv-til-tak-vindu med utsikt over eiendommen, en åpen peis og innebygde bokhyller. Det gir et allsidig rom, ideelt som enten et arbeidsrom eller et ekstra underholdningsrom.
I første etasje finnes også et treningsrom med badstue og et sikkert våpenrom.

I toppetasjen er det et spesielt stort og imponerende loftsrom med dør til et arbeidsrom. Loftet har høye, hvelvede bjelker i taket og tilbyr ekstra romslig boareal.

The Etages
De formelle hagene som vender mot sør og vest, hovedsakelig anlagt med plen, er et spesielt høydepunkt, omtenksomt arrangert i rom med pent klippet hekk og supplert av en rekke modne trær, busker, en etablert frukthage, grønnsakshage, urtehage og et drivhus.

En inngang med mursteinssøyler åpner ut mot parkeringsplass med singel og fører videre til en generøs parkeringsplass med singel på gårdsplassen bak huset. Ved siden av ligger en tradisjonell gårdsbygning som er delt opp for å tilby to sikre garasjer, boder og to staller.

Spesielt bemerkelsesverdig på eiendommen er den intakte herskapsduegangen, som bare mangler den roterende stigen «potence» som ga tilgang til reirhullene rundt veggene.

En stor innhegning grenser til hagene som strekker seg til elven Avon, komplett med fiskerettigheter. Jordet nås fra hagene til Hillborough Manor eller via en sidevei som utgjør en del av eiendommen og strekker seg langs den østlige grensen av innhegningen. Andre parter har kjørerett over den, og en offentlig gangsti strekker seg langs den.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen