Rookery Farmhouse, garasje og anneks: moderne steinresidens fra Cotswold, bygget i 1984, med skifertak i Bradstone og tradisjonelle blyglassvinduer.
Den tilbyr sjenerøse proporsjoner og utsikt over landskapet fra alle hovedrommene.

Inngangsdøren åpner seg til spisestuen med eikegulv og går videre til kjøkkenet, hvor det er et arbeidsrom. Kjøkkenet er utstyrt med en rekke skap, benkeplater i tre og hvitevarer, inkludert keramisk koketopp og dobbel stekeovn. Utenfor kjøkkenet er det et vaskerom med spiskammer som inkluderer et integrert kjøleskap og plass til oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel. Fra vaskerommet åpner en dør til et dusjrom som også er tilgjengelig fra spillrommet.

Det er en stor veranda bak med innebygde skap som gir tilgang til carport og asfaltert parkeringsplass.

Stuen har peis med vedovn. En skyvedør åpner inn til det store spillrommet med hvelvet bjelketak og fem skyvedører som åpner ut mot hagen. Det var tidligere et innendørs svømmebassengområde, og vi forstår at det bønneformede svømmebassenget fortsatt finnes under det hengende gulvet.

Ovenpå er det en stor U-formet repos, hvorfra det er fire soverom. Hovedsoverommet har eget bad, og de andre soverommene har et familiebad.

Hager og eiendom: Hagene og eiendommen strekker seg over omtrent 37 mål og drar nytte av sportsrettigheter.

Det er asfaltert parkeringsplass med søyleoppheng for flere kjøretøy foran og på siden av huset, ved siden av den doble carporten og butikken som har et studioanneks over.

Ved siden av ligger en innsjø, som tømmerhytta, podene og gjeterhyttene har utsikt over.

Det bølgende landskapet slynger seg rundt huset og strekker seg hovedsakelig i nordlig retning. Det inkluderer permanent beitemark, skog og noe kratt. Området er godt inngjerdet med tilgang til kildematede vanntrau.

Det er tre moderne gårdsbygninger som vist på plantegningen, og fra enkelte steder på tomten kan man nyte spektakulær panoramautsikt.

Tømmerhytta: Tømmerhytta tilbyr inntektsgenerering og overnatting med utsikt over innsjøen. Inngangsdøren er plassert under en veranda, sammen med en dør til vaskerom og fyrrom.

Stuen har høyt under taket og går videre til det utstyrte kjøkkenet som har elektrisk stekeovn, keramisk koketopp og plass til kjøleskap med fryser. Garderoben ligger ved siden av kjøkkenet.
Det er to soverom, hvorav det ene er stort med dobbeltseng og eget bad med dobbel dusj.

På siden er det en stor sørvendt terrasse som tilbyr den perfekte beliggenheten for utendørs servering mens du nyter utsikten over innsjøen og det omkringliggende skogkledde landskapet.

Glamping-hytter og gjeterhytter: Tre glamping-hytter, tre gjeterhytter og et overbygd grillområde ligger ved innsjøen og har fantastisk utsikt over landskapet. Det er en veletablert inntektsbringende virksomhet, og du finner mer informasjon om overnattingsstedet på det angitte nettstedet: https://www.shepherdshutsbroadwaycotswolds.co.uk/

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen