Denne usedvanlige tidligere prestegården strekker seg over omtrent 464 kvadratmeter (unntatt tomrommet), og dateres tilbake til ca. 1859. Den har en ekstraordinær beliggenhet på den historiske eiendommen til Wandsworths ikoniske «Pepperpot Church», en av bare fem Waterloo-kirker som ble tatt i bruk tidlig på 1800-tallet. Eiendommen ble opprinnelig bygget da området rundt stort sett var åpent jordbruksland, og har en bemerkelsesverdig følelse av storhet, med vidstrakt utsikt over Sørvest-London og en overflod av bevart periodekarakter overalt.
For tiden konfigurert som en HMO med 10 soverom med gyldig lisens frem til 2028 (lisensnr. 9046). Eiendommen byr på en sjelden mulighet i et svært ettertraktet boligområde.

Det ligger i Wandsworth Common verneområde og er vernet med grad II*.
Eiendommen, som er fordelt over tre etasjer pluss kjelleretasje, åpner seg inn i en imponerende entré som umiddelbart fremhever husets arkitektoniske betydning. En slående buet døråpning danner et bemerkelsesverdig fokuspunkt og setter tonen for den rikelige mengden originale trekk som finnes overalt.
Første etasje består av tre store stuer, inkludert to elegante rom med karnapp som åpner direkte ut mot den vestvendte bakhagen på omtrent 15 x 14 meter. Stuerommene i denne etasjen har tidligere blitt brukt som soverom, noe som gir stor fleksibilitet. Denne etasjen har også et kjøkken/frokostrom, to arbeidsrom og et gjestetoalett. Kjøper(e) vil være ansvarlige for å mure igjen bakinngangen.
Første etasje har fem romslige soverom, hvorav to har attraktive karnappvinduer, samt to bad og to separate toaletter. De øverste etasjene i denne eiendommen kan skilte med imponerende utsikt over Sørvest-London.
Andre etasje tilbyr ytterligere tre soverom, inkludert en ekstra suite, i tillegg til et studiorom, ytterligere bad og omfattende lagringsplass i takskjegget.
Kjelleretasjen gir nyttig tilleggs- og lagringsplass.

St Ann's Crescent har en ideell beliggenhet med tilgang til de åpne grøntområdene i Wandsworth Common, omtrent 0,8 km unna, som tilbyr tennisbaner, lekeplasser, en kafé og store grøntområder. Wandsworth Town jernbanestasjon ligger omtrent 1,3 km unna, og har direkte forbindelser til sentrale London, mens de omfattende fasilitetene på Northcote Road og Southside Shopping Centre også er innen rekkevidde.
Frihold med ledig besittelse
Visninger kun etter avtale via megler.
Juni 2026.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen