Smoothfield er et eksepsjonelt økohjem med ultralavt energiforbruk, som kombinerer passivhusspesifikasjoner med kompromissløs luksuriøs design. Eiendommen er bygget for å oppnå en feilfri EPC-klassifisering A, og blander gjenvunnede materialer med førsteklasses ingeniørkunst. De solide 600 mm tykke veggene holder på varmen, mens et toppmoderne varmegjenvinningssystem sikrer kontinuerlig tilførsel av frisk luft og et balansert inneklima året rundt.

Boligen oppfyller alle ambisjonene og kravene til et liv i det 21. århundre, og egner seg godt til både sofistikert underholdning og avslappet familieliv. I hjertet ligger det imponerende 10 meter store åpne kjøkkenet og spisestuen. Skyvedører med trippelglass forbinder rommet sømløst med en overbygd sørvendt solterrasse, utsmykket med vakker blåregn og skaper et skjermet miljø som er perfekt for sommerunderholdning og måltider utendørs, supplert av et eget grillområde. Bulthaup-kjøkkenet er utstyrt med elegante, moderne enheter, en sentral kjøkkenøy og integrerte Siemens-hvitevarer, med god plass til et stort spisebord for hele familien.

I første etasje finner man også en stue med dobbel takhøyde og eksepsjonelle gulv-til-tak-vinduer på hver side av en slående steinpeis, som skaper en umiddelbar følelse av luftighet. Boligen i første etasje nås via en romslig galleriert resepsjonshall, som setter en imponerende tone for resten av huset. Denne etasjen har et allsidig soverom i første etasje som enkelt kan bli et ekstra oppholdsrom avhengig av livsstilsbehov, i tillegg til et praktisk vaskerom og et gjestetoalett. Perfekt for fjernarbeid er det tosidige arbeidsrommet med skyvedører i glass som åpner direkte ut mot terrassen og hagen utenfor, og et koselig rom, også med skyvedører i glass ut mot terrassen, gir valgfri plass til å slappe av.

Den hvelvede førsteetasjen har et overdådig hovedsoverom, et omfattende utstyrt, spesialbygd garderobeområde og et eget bad med frittstående badekar, håndvask for ham og henne og separat dusj. I tillegg er det et gjestesoverom med eget bad og to soverom som deler et Jack and Jill-bad. Under er underetasjen innredet for å inneholde et stort hjemmegym, et behandlingsrom, et plante-/oppbevaringsrom og et garderoberom.

I tillegg til hovedhuset tilbys det tilleggsinnkvartering i form av en frittstående hytte som er ideell for gjester eller familiemedlemmer, og består av to selvstendige leiligheter med 1 soverom.

Smoothfield ligger på omtrent 17 hektar med vakkert anlagte hager og drenerte jorder, og nås via sikkerhetsporter som åpner ut mot en slående innkjørsel med trær. Gruslagt parkeringsplass og en dobbelgarasje gir rikelig med parkeringsplasser. Hagene, inkludert plettfrie plener og solrike uteplasser, inkluderer et svømmebasseng med spesialbygd, isolert konstruksjon designet for å holde på varmen og muliggjøre bading hele året, sammen med et førsteklasses boblebad i sedertre. I nærheten skaper en baldakin i strekkstoff et dedikert utendørsområde, fullt optimalisert for spill og avslapning med Wi-Fi, stemningsbelysning og et utendørs lydanlegg. De formelle hagene er upåklagelig anlagt, med klippet buksbom, modne busker og eksemplariske trær, inkludert en praktfull gråtende pil, og det er også en lukket kjøkkenhage med hevede bed og et utendørs kjøkken.

For hesteentusiasten er det paddocker utenfor hagene, og det er byggetillatelse for oppføring av en stallblokk med plass til 10 staller. Søknadsreferanse: 04/01154/FUL. Potensielle kjøpere bør selv forhøre seg hos den lokale planmyndigheten. Merk: Ytterligere tomt, galopp-/treningsbane og polo-treningsbane kan være tilgjengelig ved separat forhandling.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen