Ridge Farm er et frittliggende gårdshus med attraktive fasader av rød murstein under takstein. Det har gjennomgått en betydelig utvidelse og modernisering, senest i 2005 da tilbygget med eikeramme ble bygget på baksiden. Dette ga et stort åpent kjøkken/spisestue/stue-oppsett, med et hovedsoverom, dusjrom og balkong over, som alle har enestående utsikt. Huset har fordelen av oljefyrt sentralvarme, doble vinduer, tre bad eller dusjrom, hvorav to har eget bad, og en allsidig planløsning som kan innredes for å passe kjøperens behov. Mange av rommene i huset har herlig utsikt over hagen og eiendommen til naturreservatet utenfor.
En bred veranda gir sittegruppe og oppbevaring av ved. Inngangsdøren åpner inn i hallen, som har flislagt gulv og garderobeskap. Den store stuen var tidligere to rom og har peis med vedovn, en dør til hagen og et arbeidsområde med innebygd skrivebord, oppbevaringsskap og bokhyller over.
Frokostrommet har en rekke spesialbygde skap og huser også den oljefyrte Rayburn-komfyren/kjelen. Denne åpner igjen inn til det imponerende kjøkken/spisestue/stue med eikeinnramming, med full høyde i bakvinduet, franske dører til terrassen og eikeparkett. Kjøkkenet er utstyrt med en rekke malte treskap med benkeplater i tre, og inkluderer en gasskomfyr med avtrekksvifte over og oppvaskmaskin. Det separate vaskerommet/bagasjerommet har vask, rørleggerarbeid og plass til vaskemaskin, en rekke skap og dør ut.
Fra hallen fører trappen til avsatsen i andre etasje, hvor det er en sittegruppe med eikeinnrammede vinduer med utsikt over eiendommen. Det romslige hovedsoverommet har et iøynefallende hvelvet bjelketak og glassdører som fører ut til en solrik balkong med vakker, vidstrakt utsikt. Det er en rekke innebygde garderober og et eget dusjrom med to servanter. Gjestesoverommet har en innebygd garderobe og et eget bad, og de to ytterligere dobbeltsoverommene deler familiebadet.
Ridge Farmhouse ligger i en attraktiv hage på ca. 1,3
mål, hovedsakelig plen med pene busk- og blomsterbed
og bed, flere modne trær og etablerte hekker. Det er også en produktiv kjøkkenhage med opphøyde bed og en dyrelivsdam. Det er en solrik terrasse på sørsiden, tilgjengelig fra kjøkkenet og perfekt for utendørs underholdning. Det er flere andre terrasser og sittegrupper hvor man kan nyte hagen og utsikten til forskjellige tider av dagen. Integrert butikk.

GÅRDSBYGNINGENE
Et sett med tradisjonelle gårdsbygninger i rød murstein
rundt en gårdsplass inkludert et tre-fags vognskur med loft
over. Bygningene har tillatelse til bruksklasse B1 for sju
håndverksverksteder. Fem av enhetene er for tiden utleid, to som
verksteder og tre som lager.
Et solcellepanel på 4 kW på taket gir inntekter fra en
innmatingstariff frem til 2036
Det er fire låver
• En låve av blokk- og bølgeblikk av asbest
• En åpen låve i Atcost
• En åpen låve med portalramme
• En åpen side med stolper
To svillevegg-silagroper, den store portalrammefjøset
og Atcost-låven brukes for tiden året rundt
lagring av campingvogner, båter og tilhengere under lovlig bruk
Sertifikat

CAMPINGVOGN- OG CAMPINGPLASSEN
Camping- og campingvognparken dekker et område på
omtrent 3,6 mål.
• Tillatelse for 60 campingplasser
• Et sertifikat for lovlig bruk gir tillatelse til ytterligere 23
Sesongplasser fra mars til oktober
• Parken er oppført på CCUK-listen og har for tiden en AA-status på tre
vimpelpris
• Bygningene inkluderer en resepsjon/butikk i tre og en betongbygning
blokkbygd bygning med separate dame- og herrerom
toalett- og dusjfasiliteter og vaskerom
• Vann og avløp fra ledningen, trefase strømforsyning
Virksomheten er for tiden utleid til en tredjepart på en femårig leieavtale
som utløper i 2027, men kan avsluttes innen
en av partene ved utgangen av hvert kalenderår.
LANDET
• Omtrent 18,36 mål med inngjerdet beitemark med sauer, utleid
på en årlig beitelisens
• Omtrent 0,89 mål med skogsområder med blandet eik,
bjørk og kristtorn
• Omtrent 0,4 hektar inngjerdet område for tiden
utleid for tømmerbehandling og lagring, med planlegging
Tillatelse til lagring og salg av jernbanesviller
• Omtrent 17,34 mål er registrert under Basic
Betalingsordning for gårdsbruk

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen