10 Brettingham Court er den største av en rekke eiendommer som danner en attraktiv gårdsplass rundt et sentralt plenområde. Dette grenser til hagen og parkområdet til Hinton House, et fint herskapshus som frem til 1968 var en del av en eiendom som tilhørte Earls of Poullett som strekker seg til flere hundre hektar. Nr. 10, opprinnelig designet av Matthew Brettingham, ble ombygd av Sir John Soane på slutten av 1700-tallet. Eiendommen er oppført i klasse II og anses å ha vært tidligere kontoret og boligen til eiendomsforvalteren.

I løpet av 1900-tallet ble bygningen omgjort til boliger i mews-stil, og No.10 kan nås enten gjennom en elegant buegang, eller separat på baksiden. Nr. 10 opptar det sørøstlige hjørnet, bygningen er bygget av en varmfarget skinkestein og gir romslig innkvartering over to etasjer, også med en betydelig hvelvet kjeller. Fra gårdsadkomst går det trappetrinn opp til doble dører som åpner inn i resepsjonshallen med trapp til første etasje, garderobe og utgang til underetasjen. Utenfor gangen er spisestuen med hardt tregulv, høye tak og lommedører som åpnes for å avsløre kjøkkenet. Kjøkkenet er velutstyrt, også med hardt tregulv og en sentral øyenhet. Et par elegante glassdører åpner mot bakhagen. Lenger langs gangen er det tettsittende med peis og bokhyller, hardt tregulv og utover det er den fine salongen med store skyvevinduer og franske dører som oversvømmer rommet med lys og får mest mulig ut av den vakre utsikten over parkområdet og Hinton House. I første etasje er en lys landing som fører til en romslig hovedsuite med omkledningsrom og eget dusjrom også med forhøyet utsikt over hagen og parkområdet. Det er 3 ytterligere soverom, alle med eget bad, soverom 4 doble som en studie.

Tilbake i første etasje åpner en felledør fra hallen til en tømmertrapp som fører ned til den omfattende mursteinshvelvede kjelleren. For øyeblikket inkluderer denne plassen et vinsmakingsrom og et nyttig verksted/lagringsområde. Herfra er det adkomst til hagen.

Utenfor
Fra gjesteparkeringsområdet i nord er tilgangen via den gamle buegangen som åpner seg i et ulastelig holdt felles hageområde med en pent klippet sirkulær plen. Umiddelbart utenfor No.10 er en liten privat terrasse med trappetrinn opp til inngangsdøren. Mot øst gir egen innkjørsel tilgang til parkering og trippelgarasje med integrert gangdør til hagen. På baksiden av garasjen er det et attraktivt studiorom med kjøkkenkrok og dusjrom. Tretrapper ned herfra åpner seg inn i et flott Orangeri-rom med elegant steingulv, glassert taklanterne og gulv-til-tak-vinduer som oversvømmer rommet med lys. En port fra parkeringsplassen gir utgang til hagen hvor en gruset sti fører til en romslig, gammel steinterrasse utenfor kjøkkenet på østsiden og denne går rundt til sørsiden, og gir også trappetrinn ned til kjelleren. I den andre retningen fører stien til trapper og ned til en annen terrasse rett utenfor oransjeriet. Hagene er gjennomtenkt anlagt, med modne trær og busker som gir farge og interesse, sammen med en parterre og bokshekk. Mot sør er en romslig plan plen med attraktive eiendomsrekkverk som gir grensen til det åpne parkområdet utenfor.

Servicegebyr
£350,00 per år (Brettingham Court Residents Association)

Gangstier, veirett og servitutter
Eiendommen tilbys med forbehold om og med fordel av alle veirettigheter, både offentlige og private, alle veiblader, servitutter og andre rettigheter enten det er spesifikt referert til eller ikke.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen