Rowbrook Farm er en sjarmerende eiendom på landet som dateres tilbake til ca. 1764, beliggende i en vakker del av Shropshire med vidstrakt utsikt mot Shropshire Hills. Eiendommen, som er sørvendt, har vært i samme eie i over 25 år og har blitt gjennomtenkt renovert og oppdatert på den tiden, og tilbyr en fantastisk familiebolig med allsidig boareal og et utvalg av uthus.

Hovedhuset har en romslig stue med parkett, vedovn og doble dører ut til uteplass og hager. Det er en gulvluke, som er godt skjult og gir tilgang til kjelleren under, som er ventilert og har et sett med tradisjonelle steintrapper med belysning. "Honning"-rommet er nå et tettsittende/familierom og ble en gang brukt til å lagre honning. Dette rommet kan brukes som soverom i underetasjen eller som lekerom for barn.

Kjøkkenet og spisestuen i gårdsstil er hjertet av hjemmet, med baseenheter, en toovnsolje AGA som også varmer opp varmtvannet, flislagt gulv som fortsetter inn i vaskerommet, benkeplater i granitt, integrert plass for oppvaskmaskin og en eget tradisjonelt pantry. Vaskerommet har også underenheter, benkeplater i Maple, integrert plass for hvitevarer og en Belfast-vask. Det er også eget WC med bagasjerom/fyrom.

Entreen, som varmes opp med luftvarmepumpe, har en trapp som går opp til første etasje og repos. Det er et dobbelt soverom (2) med utsikt over hagen og paddock land, med en vask i hjørnet. Hovedsoverommet har utsikt over hagen og eget dusjrom. Det er et familiebad med separat badekar og dusj, og ytterligere to doble soverom, ett med vask i hjørnet og gir utsikt mot The Wrekin.

Uthus

Rowbrook Farm er heldig som har noen svært nyttige uthus, inkludert stålrammebygget bygget i 1996, med rulleskodder i hver ende, et eget kontor med luftvarmepumpe, eget verksted med monterte hyller og arbeidsbenker, et WC og kjøkkenkrok. Denne bygningen har sin egen septiktank og et hardt stående område på baksiden.

Den nederlandske låven dateres tilbake til ca 1920, med betonggulv. Den brukes i dag som hagebutikk med bod av. En tradisjonell sandsteinsbygning ligger ved siden av, med eik og lerketømmer, og har behov for renovering. Denne bygningen kan fungere som ytterligere bolig/ferieleie, med forbehold om nødvendig planleggingstillatelse.

Det er en bindingsverkscarport innenfor parkeringsområdet, for to kjøretøy.

Oppstalling

Stallblokken består av åtte bokser, av breeze block design, plassert i tre separate enheter. Det er to hoppe- og føllbokser i den første enheten og tre bokser i hver av den andre og tredje enheten. Stallblokken har belysning tilkoblet.

Hager og land

Rowbrook Farm, som nås via en inngjerdet privat kjøretur, har parkering enten ved siden av huset eller på hovedparkeringsområdet. Det er en frukthage med valnøtt, matlaging av eple, plomme, spise epletrær sammen med hestekastanje.

En uteplass går over baksiden av huset, og tilbyr vakker utsikt. De formelle hagene, som for det meste er lagt til plen, strekker seg fra baksiden av huset med en grønnsaksplass til siden. Det er et 80 år gammelt Magnolia-tre, et vakkert bøketre, en pil, kirsebær, sølvbjørk, to barlind, på grensen, og rundt 12 eiketrær rundt landet. Rowbrook bobler gjennom skogen på bunnen av landet som er fullt av dyreliv.

Beitemarken er delt inn i paddokker med tømmer- og trådgjerde, og vanntrau.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen