1 Rivers Reach er en virkelig individuell, arkitektonisk utformet frittliggende bolig, ferdigstilt i 2023. Utformet med stil og praktisk anvendelighet i tankene, flyter boligen uanstrengt over tre etasjer, og kombinerer moderne åpen planløsning med slående arkitektoniske detaljer. Eiendommen ligger på omtrent to tredjedeler av et mål, og nyter privatliv, ro og sørvendte hager, alt tilgjengelig via private elektriske porter. Store vinduer og skyvedører oversvømmer boligen med naturlig lys, noe som skaper en fantastisk følelse av rom og forbindelse med naturen.

Eiendommen byr på vakkert proporsjonerte boarealer, innredet med høy standard. Gulvvarme strekker seg over hele første etasje og badene, og elektriske fjernstyrte persienner er montert overalt, noe som sikrer komfort og bekvemmelighet.

I hjertet av hjemmet ligger det fantastiske familiekjøkkenet, designet og montert av Anthony Lewis. Dette sosiale rommet har et omfattende utvalg av spesialtilpassede vegg- og benkeskap med elegante benkeplater i kvarts, integrerte NEFF-apparater, inkludert doble ovner med varmeskuffer, induksjonstopp, kjøleskap med fryser, vinkjøleskap og oppvaskmaskin. En Quooker Cube-kran gir umiddelbart kokende og kullsyreholdig vann, mens vakkert designede spiskammers gir både stil og praktisk funksjonalitet. Den store sentrale kjøkkenøya har dype gryteskuffer, ytterligere oppbevaringsplass og sitteplasser ved frokostbaren, noe som skaper et perfekt rom for både familieliv og underholdning.

Den tilstøtende stuen har skyvedører som åpner sømløst ut mot den sørvendte terrassen og hagen, og inviterer utendørslivet inn. En Hwam-vedovn gir varme og atmosfære i vintermånedene, og en separat trapp fører til en privat sørvendt balkong med glassrekkverk, som tilbyr vakker utsikt over hagen og omegn.

En buet døråpning fra kjøkkenet fører inn til vaskerommet, som inkluderer ytterligere spiskammers, spesiallagde Anthony Lewis-skap med vask, plass til hvitevarer, vannmykner og en komfortabel benk – det perfekte stedet å sitte mens du tar på deg skoene. En dør fra vaskerommet gir tilgang til sidehagen.

Entréhallen gir tilgang til de formelle mottakelsesrommene, som alle utstråler eleganse og sjarm. Salongen har en marmorpeis med vedovn, panelvegger, et karnappvindu og skyvedører som åpner ut mot terrassen og hagen. Spisestuen, med sin elektriske peis omgitt av marmor, tilbyr et raffinert miljø som er ideelt for underholdning. Hallen gir også tilgang til en garderobe, et nyttig oppbevaringsskap og en trapp med berøringsåpen oppbevaringsplass under.

Reposen i andre etasje deler seg og avdekker to imponerende soverom. Hovedsoverommet er et vakkert rom med to fasader, skyvedører som fører til balkongen og fantastisk vidstrakt utsikt. Innebygde garderober fra Anthony Lewis er tilgjengelige etter separat avtale. Det tilstøtende garderobeområdet har automatisk belysning og spesialbygde garderober, mens det luksuriøse badet er ferdig i porselen, med et frittstående badekar, separat dusj og servantskap. Soverom to danner også en nydelig suite med et romslig dobbelt soverom, garderobe med innebygde garderober og eget dusjrom. Et ytterligere dobbelt soverom og et familiebad med både badekar og separat dusj fullfører denne etasjen.

I andre etasje er det to ekstra doble soverom. Det ene har Velux-vinduer og et eget bad med porselensfliser, separat badekar, dusj og servantskap. Soverom fem brukes for tiden som garderobe og har innebygde garderober, ekstra oppbevaringsplass og et slående trekantet vindu som rammer inn utsikt over åpne jorder og mot de walisiske åsene.

Utenfor

1 Rivers Reach nås via elektriske porter som åpner ut til en privat grusvei med god parkeringsplass og snuplass. Eiendommen inkluderer en garasje med elektrisk port og en ekstra carport. En sideport gir tilgang til hagen, som hovedsakelig er plen og avgrenset av moden hekk for å skape en privat og fredelig setting. En port på baksiden fører direkte til elven, hvor en singelstrand gir privat tilgang til elven og et rolig sted å slappe av. Terrassen strekker seg over baksiden av huset og er perfekt plassert for å dra nytte av den sørvendte utsikten, ideelt for utendørs servering og underholdning.
Ved siden av huset er det et hageskur og en ytterligere port som fører tilbake til innkjørselen og garasjen. Siden huset nylig er ferdigstilt, gir hagen en fantastisk mulighet for den neste eieren til å designe og anlegge den etter sin egen personlige smak.

1 Rivers Reach representerer den perfekte blandingen av arkitektonisk raffinement og avslappet moderne livsstil – et hjem som omfavner lys, rom og natur i like stor grad.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen