Overnatting

Hovedinngangen til eiendommen er tradisjonelt plassert på hagesiden, men de nåværende eierne foretrekker daglig tilgang via kjøkkenet, som nås gjennom en sikker, hundevennlig gårdsplass. Ved siden av dette ligger et praktisk vaskerom, bod og støvelrom, med direkte tilgang både fra gårdsplassen og ut til hagen, et ideelt sted for små hunder og for å sparke av seg gjørmete støvler etter en tur.

Kjøkkenet i gårdshuset er fullt av karakter, med synlige bjelker, flislagte gulv og en innbydende, litt særegen sjarm. De innredede enhetene har benkeplater i eik, og en elektrisk komfyr danner et sentralt element. Et nyttig garderobe/toalett ligger ved siden av kjøkkenet. Kjøkkenet fortsetter inn i et andre rom hvor en SMART Klover biomassekjele gir to kokeplater og en stekeovn, i tillegg til å drive oppvarmingen. Her kompletteres ytterligere innredede enheter og benkeplater i eik av et stort spiskammers, som har beholdt den originale skiferplaten og de omfattende hyllene.

Huset betjenes av to trapper. Fra kjøkkenet går trapper opp til en repos med originale eikeplanker. I denne etasjen er det et romslig familiebad med separat badekar og dusj, samt et tørkeskap som huser det nylig oppdaterte varmtvannsanlegget. Her ligger et dobbelt soverom med innebygde garderober, samt en korridor som fører til et ekstra soverom og hovedsoverommet, komplett med innebygde garderober og eget dusjrom.

Hovedreposen gir tilgang til et mindre soverom, som for tiden brukes som musikkrom, hvor synlige fliser og murvegger gir huset et flott preg. En døråpning og en trapp fører opp til et loftsområde, noe som gir ytterligere fleksibel plass som er ideelt egnet som et tenåringsrom eller et ekstra hobbyrom.

Hovedtrappen i eik fører ned til stuen, et sjarmerende rom med eikepanel på den ene veggen, synlige bjelker og en vedovn. Herfra åpner en dør inn til verandaen og den originale inngangsdøren, som gir tilgang til terrassen og hagen.

Bak stuen ligger et hjemmekontor, en koselig stue og en spisestue. Spisestuen og den koselige stuen er et spesielt stemningsfullt rom, sentrert rundt en stor peiskrok med vedovn. Franske dører åpner direkte ut mot terrassen og hagen, noe som skaper en utmerket forbindelse mellom inne og ute. Spisestuen kobles deretter naturlig tilbake til kjøkkenet, og etablerer en herlig sirkulær flyt til boenheten i første etasje.

De fleste rommene i huset har utsikt over dalen, med grøntområder, trær og åpent landskap som stadig skifter bakteppe. Panoramavinduer lar innendørsrommene absorbere det ytre, og fanger fargene i hver sesong, fra friske vårgrønne farger til varme høstfarger, og sørger for at hjemmet føles uløselig knyttet til omgivelsene.

Hager, låver og tomter

Overfor hovedhuset står en tradisjonell steinlåve, tidligere kornmagasinet, full av karakter med synlige bjelker og detaljer fra perioden. Den brukes for tiden som verksted og lager, og kompletteres av et separat hageområde ved siden av. Låven tilbyr et utmerket potensial for ombygging eller sympatisk ombygging (med forbehold om nødvendige planleggingstillatelser), noe som gjør den til en attraktiv mulighet for kjøpere som søker ekstra bolig, et studio eller fritidsareal.

Et spesielt høydepunkt er den verneverdige låven (grad II*), vernet for sin vakre knekkebjelke, som i dag fungerer som en flott høylåve, og blander historisk arkitektur med funksjonalitet. Selve tomten er både praktisk og pittoresk. Mens de øvre jordene drives for beite, har deler av den nedre dalen blitt forsiktig forvillet, og møter elven som slynger seg forsiktig gjennom dalen.
Denne balansen mellom funksjonalitet og naturlig skjønnhet gir eiendommen en unik karakter, og tilbyr ikke bare eksepsjonelle ridemuligheter, men også et landskap rikt på atmosfære og biologisk mangfold.

Hagene danner en fantastisk ramme rundt huset, i stor grad anlagt med plen og ispedd moden beplantning. Buskbed gir farge og variasjon gjennom hele året, med rododendron som gir et slående skue om våren og sommeren. Et veletablert pæretre for matlaging gir både karakter og produktivitet.

Langs husets lengde går det en romslig terrasse som strekker seg til et gruslagt område på siden, et ideelt sted for utendørs servering eller underholdning. Herfra fører en original steintrapp, nøye bevart, forsiktig ned til plenen. Hagene åpner seg mot utsikt over dalen bortenfor, og skaper et vakkert bakteppe og en virkelig misunnelsesverdig livsstil.


Rideanlegg

Eiendommen tilbyr et imponerende utvalg av fasiliteter for hestesport, omtenksomt utformet for å kombinere tradisjonell karakter med moderne bekvemmeligheter. I hjertet av gården ligger hovedgården, hvor en rekke periodebygninger er blitt tilpasset for praktisk bruk. Det gamle meieriet brukes nå som fôrrom og potteskur, mens et separat vedlager gir nyttig lagringsplass.

Innenfor gårdsplassen er det tre staller, sammen med et oppvarmet sadelrom med strøm og tørkestativ. En separat vaskerom med solariumbelysning ligger i nærheten, sammen med en ytterligere stall, noe som sikrer at fasilitetene dekker både daglig stell og profesjonelle treningsbehov. Gårdsplassen strekker seg også til en veldesignet mudderhaug med rampetilgang og en Claydon-skridthest for fire hester, noe som understreker dens egnethet for bruk for hester. En grussti stiger slakt fra gårdsplassen til den første av to ridebaner. Denne arenaen er ideelt egnet for skolegang, longering eller turnover, med et Equipro-underlag og smart gjerde med stolper og rekkverk.

Galoppbanen fører videre til en andre arena, et fredelig treningsområde på 20 x 40 meter, utstyrt med speil, gjerde med stolper og rekkverk, og en overflate av høy kvalitet i plast, sand og teppefiber. Dette anlegget, sammen med nettverket av baner og paddocker, gir et enestående treningsmiljø i rolige og vakre omgivelser.

Herfra gir gangveier og en galoppbane direkte tilgang til paddockene, som alle er godt vedlikeholdt og utstyrt med automatiske vanntrau og strømnettet elektrisk gjerde. Tomten drenerer usedvanlig godt, og de nåværende eierne har nylig foretatt ytterligere dreneringsforbedringer for å forbedre bruken året rundt.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen