HUSET
Graden II oppførte Old Craven Arms; dateres tilbake til 1850, ble opprinnelig drevet som et offentlig hus for South Berkshire Brewery. Denne arven er markert med skiltet på veggen og kjellerdøren under. Salongen, som en gang fungerte som barområdet, står som en subtil påminnelse om det georgiske hjemmets historie.

Huset drar nytte av direkte veitilgang fra Craven Road, som fører inn til en privat gårdsplass. Gårdsplassen har plass til flere biler og ytterligere to biler i garasjen som er tilknyttet boligen. Mens huset er fredet, har alle rommene god størrelse og takhøyde. Alle rommene i huset drar nytte av en overflod av naturlig lys og enestående utsikt over enten hagen eller land utenfor.

Leder du inn i huset fra gårdsplassen, kommer du til gangen med en dobbel trapp som fører til soverommene oppe. Til høyre en innbydende stue og bad i underetasjen i tilknytning til hallen. Til venstre er spisestuen, som fører til et åpent kjøkken med spisestue og spillrom utenfor. En innvendig korridor forbinder kjøkkenet med salongen, det tidligere barområdet. En dør under trappen fører ned i den gode kjelleren, som også kan nås fra hagen.

Når du går ovenpå, ser du umiddelbart et dobbeltrom foran deg. Til høyre er et ytterligere dobbeltrom og familiebad. Til venstre på toppen av trappen er ytterligere to dobbeltrom. En landing tar deg rundt til hovedsuiten, som består av et stort arbeidsrom, soverom med dobbeltseng og eget bad. Den store studien kan omplasseres til et omkledningsrom med rikelig med hengende og montert lagringsplass, med forbehold om nødvendig samtykke. En ytterligere trapp tar deg opp til et soverom på loftet. Plassen er adskilt av ulike alkover som bryter opp rommet og tillater forskjellig bruk.

Hagen på baksiden av huset er skjermet fra veien ved huset. Planleggingstillatelse ble historisk gitt for å bygge et innendørs svømmebasseng og treningskompleks, men arbeider ble aldri utført. I tillegg til den godt anlagte og modne hagen på baksiden av huset, er det en ekstra paddock på ca. 1 dekar som drar nytte av sin egen tilgang.

LANDET
Gården strekker seg omtrent 112 dekar. Åkrene brukes som permanent beitemark for slått og historisk husdyrbeite. Gården ble drevet som en del av familiens økologiske storfevirksomhet. Det siste året er gresset solgt for Hay. De store beitemarkene som utgjør Lott 4; tidligere dyrkbar, gir en ekstremt attraktiv mulighet for lokale kjøpere.

SKYTING OG FISKE
Det har aldri vært et formell skudd på landet, men de forskjellige skogkledde områdene gir en fantastisk mulighet for vandredager. Hjort streifer rundt på landet, og gir ytterligere sportsmuligheter for de interesserte. De tre dammene var fylt med kreps og karpe.

GÅRDSBYGNINGER
Husdyrbygningene gir en fantastisk mulighet til å bli gjenbrukt. Bygningene drar nytte av en egen inngang fra veien og inkluderer bekken, skog og hager i nord.

MASSE
1 - The Grade 2 Listed Farmhouse and 1,32 Acre Paddock - £1 650 000
2 - Landbruksfjøs og 16,17 hektar med beite og skog - £800 000
3 - 32,28 dekar beitemark - £400 000
4 - 61,63 dekar beiteland (formelt dyrkbar) – £700 000
Hele - hus, husdyrfjøs og 111,40 dekar - £3 550 000

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen