Smithy Cottage var opprinnelig en del av Lord Stanleys eiendom og antas å ha blitt bygget for rundt 250 år siden. Eiendommen var opprinnelig et par hytter og en tilknyttet smedje, som har blitt dyktig omgjort og laget til en romslig og frittliggende bolig. Smithy Cottage har beholdt et vell av tidstypiske funksjoner som man kan forvente av en så herlig eiendom, som små rutevinduer, synlige takbjelker og takstoler og en stor åpen peis. Denne karakterfulle eiendommen er vakkert utsmykket med blåregn og klatreroser, alt overbygd av et gradert steintak. Eiendommen har blitt smakfullt vedlikeholdt og modernisert av eierne for å skape en attraktiv og ulastelig presentert hytte. Eiendommen strekker seg til 3194.19 sq ft med lyst, lyst og romslig interiør, lagt ut over to etasjer.

Imponerende elektriske porter fører langs en privat tarmacadam-stasjon som deler seg, med en utløper som fører til den frittliggende (separat alarmerte) garasjen som kan inneholde opptil fem biler, og den andre fører til fronten av det karakteristiske vakre huset. Inn gjennom en pittoresk overdimensjonert eikedør inn i en innbydende og romslig entré med flott parkett på gulv. Dette området brukes i dag som hjemmekontor. Fra gangen til venstre er den praktfulle salongen med hvelvede tak, synlige trebjelker og et trippelt aspekt, dette rommet er lyst, romslig og skaper det perfekte stedet for avslapning og underholding. Dette rommet er herlig med utsikt over hagen, synlig peis og ild i murstein og skifer, skreddersydde alkovehyller, blyinnfattede vinduer og tilgang til hagen. Liggende til høyre for gangen, gjennom en ytterligere dør er en spisestue med stalldør som fører ut til terrassehagen foran. Den romslige gangen leder gjennom en karakterfull korridor til separat WC og bakre hall, med trapp til første etasje.

Den bakre hallen fører til det imponerende kjøkkenet med et komplett utvalg av overflater. Kjøkkenet er utstyrt med olje Aga, Neff oppvaskmaskin, komfyr og stekeovn og Liebherr kjøleskap og vinkjøler. Kjøkkenet har åpen planløsning til spisestue og stue. Det er ekstra gulvvarme under det vakre steingulvet i Jerusalem. Det er også et romslig og nyttig pantry på kjøkkenområdet. Det store vaskerommet ligger i tilknytning til kjøkkenet med et komplett utvalg av enheter og vask og en dør gjennom til bagasjerommet, som har utgang til hagen. Første etasje har et stort hovedsoverom som har utsikt over hagen foran med et utstyrt omkledningsrom og et vakkert utstyrt bad med gulvvarmet Jerusalem steingulv og marmorveggfliser. Det er en overdimensjonert dusjkabinett, badekar, flytende WC og servantskap med granitt som huser servanten. Soverom to er en sjenerøs dobbel med like nydelig eget dusjrom. Det tredje soverommet er betjent av et sjarmerende familiebad med badekar og dusj.

Utvendig har fronten av huset en bred steinterrasse som gir en nydelig utendørs spiseplass med utsikt over hagen foran med Poolstead Wood, som gir et herlig bakteppe og tjener til å gi en høy grad av privatliv. Eiendommen består av en blanding av attraktiv lokker som kalk, eik, barlind og ask. Flertallet av plenene ligger foran (østlig) og side (sørlig) høyder, med store flater med velstelte plener og store eksemplartrær ispedd, inkludert de mest attraktive portugisiske laurbærtrærne. Terrassen foran har utsikt over en vakker liljedam. Baksiden av huset har også et plenområde med en hekk, modne busker og en steinmur som skjermer huset fra innsyn. I hagen sitter en traktorbutikk og et eget verksted med hagebutikk.

Planleggings tillatelse:
Eiendommen tilbyr også videre utviklingspotensiale med et sertifikat for foreslått lovlig bruk for et enetasjes innenlands uthus og tilhørende hardstand (planleggingsreferanse: :23/4416M).

Tjenester:
Oljefyrt sentralfyr med gulvvarme i hovedsak en suite og kjøkken/frokostrom/koselig. Septiktank drenering, nettstrøm og vann, overvåket alarm med CCTV og høyhastighets bredbånd.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen