Alderley Cottage er et fantastisk sjenerøst og karakterfullt hjem som ligger i en høy posisjon med vidstrakt utsikt over Cheshire Plain til de walisiske åsene. En respekt for fortid og nåtid er tydelig i denne unike, og helt spesielle landsbyeiendommen. Huset har en kjerne fra sent 1600-tall, med betydelige moderne tillegg bygget på en svært sympatisk måte. Det står i boken "The Villas of Alderley Edge" av Matthew Hyde, og er som sådan et av de mest utmerkede hjemmene i landsbyen. Eiendommen har vært i samme familie i ca. 80 år, og de nåværende eierne har skapt en uanstrengt varm og innbydende plass som hyller perioden for eiendommen samtidig som den gjenspeiler moderne familieliv.

Huset åpner ut til en steinflagget gang og statement eiketrapp der lyset strømmer inn gjennom et glassmaleri og gjennomtenkt plasserte takvinduer.

Gjennomgående er interiøret en sømløs dialog mellom moderne og klassisk, sentrert med et utrolig proporsjonert, men likevel innbydende Tom Howley-kjøkken og like stor stue på den andre siden. Forbindelsene mellom hus og hager er sterke; Franske dører og store karnapper åpner interiøret til den terrasserte plenen. På gatesiden ligger spisesalen, hvor funksjoner som blyvinduer, parkettgulv og tømmerpanel gir et intimt preg.

I første etasje er fire doble soverom inkludert hovedsoverommet med eget bad. Det er ytterligere to bad og et lyst kjøkken/stue, som gir integrert oppholdsrom for fleksibel familiebruk, med utsikt som fortsetter kilometervis.

HAGE OG GRUNN

En del av gleden ved denne eiendommen er at selv om den er et landsbyhus, nyter den utrolig utsikt. Huset ligger i en slak skråning, og er omgitt av natur med brosteins- og ertegrusveier som snirkler seg rundt 0,36 hektar med hager; alt vakkert anlagt, inkludert et sommerhus og en terrasse for underholdning. En sikkerhetsinngang åpner ut mot en steinsatt oppkjørsel og frittliggende dobbelgarasje, med rikelig med parkeringsplasser og snuplass for mange biler. Med ryggen til Congleton Road, inntar huset en sentral posisjon i Alderley Edge, dens hvite stukkaturfasade godt skjermet av en moden hekk, og gir en høy grad av privatliv.

EIENDOMSINFORMASJON

Leietid: Selveier og leieforhold.

Leiedetaljer: Størstedelen av eiendommen er
Selveier, med en liten andel som dekker
stasjonen og garasjen holdes under en Leiekontrakt
tittel, med en løpetid på 999 år fra 25. desember
1846. Det betales ikke husleie. Alt skal bekreftes av
advokater før kjøpet.
EPC-vurdering: D

Tjenester: Vann, elektrisitet, avløp og gass
sentralvarme. Gulvvarme til inngang
hall. Ultraraskt bredbånd, Cat5e Ethernet-nettverk
i hele huset med bryter og ruter sentralt
plassert for optimal ekstra Wi-Fi-dekning.
Innbruddsalarm til hus, garasje og alt utenfor
lagerrom. Hage med utebelysning.
Agenters merknad: Huset ligger i Alderley
Edge Conservation Area.
Lokal myndighet: Cheshire East Council.
Telefon: 0300 123 5500.
Rådsskatt: Band H. £4 420,00 betales for 2024/25

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen